ライオンズステージ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ライオンズステージ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 45.29m² | - |
| 402 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 65.21m² | - |
| 403 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 404 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 64.22m² | - |
| 405 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 406 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1LDK
- 45.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 65.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 64.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,711万円
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- 3,730万円
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- 67.46m²
- -
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- 6,143万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズステージ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,814万円95万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ西日暮里口コミ(15件)
- お部屋4
日当たりが良く、奥行きのある収納が多いのが助かります。
- 周辺環境4
荒川区は下町の雰囲気があり、都内でありながら生活しやすい環境です。スーパーやコンビニも近くにあって便利です。
- お部屋4
水回りの設備が充実していて、特にバスルームが広く使いやすいです。築年数を感じさせない清潔感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズステージ西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるライオンズステージ西日暮里、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズステージ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ西日暮里（ライオンズステージにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目79-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.29㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.29m² | 3,816万円 | 3,353万円 |
| 2LDK | 64.22m² | 5,427万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 6,003万円 | 5,877万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円352〜371万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円243〜279万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 9階
- 当時築17年
アークプラザ荒川公園現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円316〜333万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 54.69m²
- 5階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。