4,298万円〜5,843万円
坪単価228万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月01日
ライオンズ三ノ輪フェアマークス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 202 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 203 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 301 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 302 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 303 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 401 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 402 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 403 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 501 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 502 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 503 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 601 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 602 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 603 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 701 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 702 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 703 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 801 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 802 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 803 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 901 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 902 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 903 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1001 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1002 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1003 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1101 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1102 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1103 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1201 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1202 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1203 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1301 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1302 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1303 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1401 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1402 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1403 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1501 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 1502 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 1503 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 80.32m²
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- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ三ノ輪フェアマークス販売中・賃貸の物件（1件）
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3.95
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ三ノ輪フェアマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズ三ノ輪フェアマークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ三ノ輪フェアマークス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
管理会社の対応は迅速で丁寧です。共用部分の清掃も定期的に行われています。
- 住民の雰囲気3
住民同士の交流は少なめですが挨拶はきちんとする方が多いです。トラブルはほとんど聞きません。
- アクセス5
荒川一中前駅まで徒歩3分、三ノ輪駅まで徒歩7分、三河島駅まで徒歩8分と複数の駅が利用できて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ三ノ輪フェアマークスマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川一中前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズ三ノ輪フェアマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス（ライオンズみのわフェアマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜80.32㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ三ノ輪フェアマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 4,565万円 | 4,096万円 |
| 3LDK | 75.35m² | 5,399万円 | 5,548万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円353〜372万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円250〜286万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 9階
- 当時築17年
アークプラザ荒川公園現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円317〜334万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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