パークスクエア南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 402 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 403 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 404 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 405 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 406 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
| 407 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 408 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 409 | 7,901万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 80.16m² | - |
| 410 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 411 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 412 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 413 | 7,423万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 414 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 58.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア南品川販売中・賃貸の物件（0件）
パークスクエア南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,504万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア南品川口コミ(15件)
- アクセス5
駅周辺にスーパーなどが揃い、3路線の交通機関が利用でき便利です。
- 周辺環境5
広い公園もあり、教育環境も良いです。
- 共用部分3
ブルーのタイル張りで美しい外観と、ガラスをふんだんに用いたエントランスホールが清潔な印象を与えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークスクエア南品川マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
パークスクエア南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア南品川（パークスクエアみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.74㎡〜93.92㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 5,906万円 | 6,306万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 7,187万円 | 8,058万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 7,912万円 | 8,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円459〜488万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億6,040万円〜1億7,040万円665〜706万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
アリュールゼームス坂現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,478万円〜9,978万円437〜460万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークスクエア南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。