プレール・ドゥーク住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 102 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 103 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 201 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 204 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 205 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 301 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 302 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 303 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 304 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 305 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 401 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 402 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 403 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 404 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 405 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 501 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 502 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 503 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 504 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 601 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 602 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 603 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 701 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 702 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.48m²
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- 参考相場価格
- 1,951万円
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- 2,150万円
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- 20.35m²
- -
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- 1,943万円
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- 2,150万円
- 1K
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- -
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- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレール・ドゥーク住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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プレール・ドゥーク住吉売買履歴
- 2025/03
- 2020/08
- 2014/04
- 2013/07
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約1,360万円 | 66万円/m² | 4階 | 20.35m² | 1K | 築6年 |
| 2013/07 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | 築6年 |
| 2007/04 | 新築2,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2007/04 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2007/04 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 2階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2007/04 | 新築2,130万円 | 100万円/m² | 1階 | 21.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメプレール・ドゥーク住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 115万円/m² | 7階 | 90.09m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 137万円/m² | 12階 | 54.40m² | 2LDK | アトラス深川住吉 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,360万円 | 119万円/m² | 10階 | 70.22m² | 3LDK | アトラス深川住吉 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,120万円 | 88万円/m² | -- | 23.88m² | 1K | スパシエスタイル住吉 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 14階 | 75.96m² | 3LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,100万円 | 73万円/m² | 2階 | 82.79m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,420万円 | 59万円/m² | 1階 | 91.65m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 83.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク住吉マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の近くには牛丼やハンバーガーのファストフード店、お弁当屋や居酒屋も数軒あります。5分程度歩いた所には焼肉チェーン店や回転寿司のチェーン店等があり便利です。
アクセス
5東京駅まで10分以内、渋谷までも30分で行けるので交通の利便性は高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール・ドゥーク住吉QAで解説！マンション購入ガイド
プレール・ドゥーク住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
プレール・ドゥーク住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉（プレール・ドゥークすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜21.09㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 1,964万円 | 2,079万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
プレール・ドゥーク住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。