エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南東 |
| 2階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.35m² | 南 |
| 2階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 北西 |
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 3階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 3階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南 |
| 3階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 北西 |
| 3階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | - |
| 4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 10階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,601万円
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- 2,674万円
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- -
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
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- 21.19m²
- -
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- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大井町
4大井町駅は駅前が明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して買い物や外食ができます。
地域コミュニティ
鮫洲
2駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるエステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 2,637万円 | 2,113万円 |
| 1LDK | 31.35m² | 3,928万円 | 4,746万円 |
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ売買履歴
- 2025/09
- 2020/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 138万円/m2 | 14階 | 21.19m² | 1K | 築12年 | |
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| 2020/10 | 成約3,670万円 | 117万円/m2 | 9階 | 31.35m² | 1LDK | 築7年 | |
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| 2019/02 | 成約3,790万円 | 120万円/m2 | 11階 | 31.35m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億7,000万円 | 247万円/m2 | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 231万円/m2 | 24階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,870万円 | 121万円/m2 | 2階 | 73.01m² | 3LDK | パークホームズ品川大井 | 築7年 |
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| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 205万円/m2 | 18階 | 64.23m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 111万円/m2 | 2階 | 74.41m² | 3LDK | アトラス品川大井 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,290万円 | 160万円/m2 | 1階 | 57.88m² | 2LDK | Brillia品川大井町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億6,800万円 | 204万円/m2 | 15階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 119万円/m2 | 4階 | 35.97m² | 1DK | ルジェンテ大井町 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約9,590万円 | 127万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ品川大井 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約6,450万円 | 109万円/m2 | 3階 | 59.00m² | 2LDK | パークホームズ品川大井 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 5階/14階建
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。