ジェントリーハウス品川大井

品川区・大井町駅 徒歩8分・築19年

5,848万円〜1億1,536万円
坪単価303万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ジェントリーハウス品川大井

品川区・大井町駅 徒歩8分・築19年

5,848万円〜1億1,536万円
303万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ジェントリーハウス品川大井部屋別の参考相場価格

30部屋 / 294部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,838万円価格を確認する5,940万円4LDK86.78-
4028,249万円価格を確認する5,010万円3LDK76.61-
4038,192万円価格を確認する5,250万円3LDK76.61-
4048,705万円価格を確認する5,630万円3LDK81.56-
4058,247万円価格を確認する5,280万円3LDK77.91-
4067,787万円価格を確認する4,790万円3LDK74.08-
4077,787万円価格を確認する4,790万円3LDK74.08-
4088,249万円価格を確認する4,990万円3LDK76.61-
4098,022万円価格を確認する4,930万円3LDK75.33-
4108,249万円価格を確認する4,990万円3LDK76.61-
4118,674万円価格を確認する5,680万円3LDK82.38-
4126,489万円価格を確認する4,240万円2LDK58.24-
4131億251万円価格を確認する7,660万円4LDK96.95-
4148,681万円価格を確認する5,830万円3LDK77.33-
4158,685万円価格を確認する5,760万円3LDK76.32-
4168,995万円価格を確認する6,240万円3LDK82.09-
4178,939万円価格を確認する6,750万円3LDK86.97-
4188,939万円価格を確認する6,730万円3LDK86.97-
4199,240万円価格を確認する6,310万円3LDK83.21-
4209,240万円価格を確認する6,300万円3LDK83.11-
4218,230万円価格を確認する5,440万円2LDK72.58-
4221億310万円価格を確認する7,850万円4LDK98.31-
4238,265万円価格を確認する5,200万円3LDK76.10-
4248,383万円価格を確認する5,390万円3LDK77.32-
4258,289万円価格を確認する5,140万円3LDK76.53-
4267,827万円価格を確認する4,700万円3LDK72.69-
4277,655万円価格を確認する4,550万円2LDK71.76-
4287,655万円価格を確認する4,550万円2LDK71.76-
4297,896万円価格を確認する4,710万円3LDK74.20-
4308,845万円価格を確認する6,490万円4LDK90.00-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
8,838万円
新築時価格
5,940万円
  • 4LDK
  • 86.78
  • -
402
参考相場価格
8,249万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
403
参考相場価格
8,192万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
404
参考相場価格
8,705万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 81.56
  • -
405
参考相場価格
8,247万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 77.91
  • -
406
参考相場価格
7,787万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 74.08
  • -
407
参考相場価格
7,787万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 74.08
  • -
408
参考相場価格
8,249万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
409
参考相場価格
8,022万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
410
参考相場価格
8,249万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 76.61
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ジェントリーハウス品川大井価格推移と将来予測

参考相場価格

8,838万円720万円12ヶ月前

新築時価格5,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ジェントリーハウス品川大井マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

ジェントリーハウス品川大井詳細情報

基本情報

建物名ジェントリーハウス品川大井(ジェントリーハウスしながわおおい)
住所東京都品川区大井3丁目18-15
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(294部屋)
建築構造RC造
専有面積58.24㎡〜102.28㎡
新築時価格3690万円〜8840万円
参考相場価格
  • 2LDK:5848万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7468万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8385万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大井倉田 (認可)他
保育園を見る
学区大井第一小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場206
駐車費※123000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェントリーハウス品川大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大井町駅
平均
2LDK71.76m²7,777万円
338万円
6,858万円
3LDK77.32m²8,411万円
366万円
9,822万円
4LDK96.68m²1億92万円
439万円
9,791万円

ジェントリーハウス品川大井売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    8,470万円〜8,970万円338〜358万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/01
    売出価格
    8,620万円〜9,120万円379〜401万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2023/02
    売出価格
    1億2,030万円〜1億3,030万円411〜445万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ジェントリーハウス品川大井
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6,999万
  • 3LDK
  • 81.00
  • 4階/8階建

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。