プラウド杉並和田グランドコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 202 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 203 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 204 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 205 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 206 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 207 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 208 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 209 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 210 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 211 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 212 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 213 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 214 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 215 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 216 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 217 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 218 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 2階 | 6,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.79m² | 西 |
| 2階 | 6,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.51m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド杉並和田グランドコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田グランドコート居住エリアの評価
プラウド杉並和田グランドコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
5,590万円+1,165万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド杉並和田グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,755万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド杉並和田グランドコート口コミ(14件)
- 周辺環境5
コンビニやスーパーが徒歩10分以内で生活に困らない
- 暮らし・子育て5
小学校と中学校が近く子育てしやすい環境
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近くに病院があり安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド杉並和田グランドコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並和田グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並和田グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 5,563万円 | 5,460万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 6,496万円 | 6,883万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 7,887万円 | 8,195万円 |
プラウド杉並和田グランドコート売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円278〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円289〜307万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円292〜309万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円360〜383万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド杉並和田プライベートコート現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円347〜365万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド杉並和田サウスコート現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円403〜426万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス杉並和田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。