ネクステージレジデンス中央湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ネクステージレジデンス中央湊部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 203 | 5,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 204 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 301 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南東 |
| 302 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 303 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 305 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 306 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 401 | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南 |
| 402 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 403 | 5,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南 |
| 404 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 405 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.10m² | 南 |
| 406 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 501 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 504 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 505 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 506 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 601 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 602 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 604 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 605 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 606 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | - |
| 701 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.27m² | 南東 |
| 703 | 5,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 704 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 801 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南東 |
| 802 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 803 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 805 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 806 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 901 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 902 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 904 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 905 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 906 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 1002 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 1004 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 1005 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 1006 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 1101 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 1102 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 1103 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 1104 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 1105 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 1106 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- -
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- 57.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,416万円
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- -
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- 4,662万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージレジデンス中央湊販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージレジデンス中央湊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージレジデンス中央湊価格推移と将来予測
参考相場価格
4,565万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージレジデンス中央湊マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新富町
4新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
交通の利便性
築地
5築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージレジデンス中央湊マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
ネクステージレジデンス中央湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージレジデンス中央湊（ネクステージレジデンスちゅうおうみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜57.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージレジデンス中央湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.16m² | 4,650万円 | 3,029万円 |
| 1LDK | 51.33m² | 5,343万円 | 5,555万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m2 | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 168万円/m2 | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
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| 2025/04 | 成約1億1,200万円 | 188万円/m2 | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m2 | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,800万円 | 181万円/m2 | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,700万円 | 162万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 144万円/m2 | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,010万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.45m² | 1DK | スカイコート銀座東第2 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 6階 | 40.24m² | 1LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。