ネクステージレジデンス中央湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ネクステージレジデンス中央湊部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 203 | 5,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 204 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 301 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南東 |
| 302 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 303 | 5,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 305 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 306 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 401 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南 |
| 402 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 403 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南 |
| 404 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 405 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.10m² | 南 |
| 406 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 501 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 504 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 505 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 506 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 601 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 602 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 604 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 605 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 606 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | - |
| 701 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.27m² | 南東 |
| 703 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 704 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 801 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南東 |
| 802 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 803 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 805 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 806 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 901 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 902 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 904 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 905 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 906 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 1002 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 1004 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 1005 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 1006 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 1101 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 1102 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 1103 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 1104 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 1105 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 1106 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,037万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージレジデンス中央湊販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメネクステージレジデンス中央湊の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 116万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| オススメ | ネクステージレジデンス中央湊の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 192万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,988万円 | 168万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 186万円/m² | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 164万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 166万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 144万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージレジデンス中央湊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージレジデンス中央湊価格推移と将来予測
参考相場価格
3,993万円51万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージレジデンス中央湊マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新富町
新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージレジデンス中央湊マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
ネクステージレジデンス中央湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージレジデンス中央湊（ネクステージレジデンスちゅうおうみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜57.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージレジデンス中央湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.16m² | 3,992万円 | 2,933万円 |
| 1LDK | 51.33m² | 4,913万円 | 5,533万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
ネクステージレジデンス中央湊の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。