プレール・ドゥーク銀座EASTIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク銀座EASTIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.8万円/月 4.7% | 1K | 22.22m² - |
| 202 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 21.24m² - |
| 203 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 21.24m² - |
| 204 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 21.24m² - |
| 301 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 22.22m² - |
| 302 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 303 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 304 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 401 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 22.22m² - |
| 402 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 403 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 404 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 501 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 22.22m² - |
| 502 | 6,321万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.1万円/月 3.8% | 1LDK | 47.99m² - |
| 503 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 601 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 22.22m² - |
| 602 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20万円/月 3.8% | 1LDK | 47.99m² - |
| 603 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 701 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 22.22m² - |
| 702 | 6,383万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.1万円/月 3.8% | 1LDK | 47.99m² - |
| 703 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 801 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 22.22m² - |
| 802 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.2万円/月 3.8% | 1LDK | 47.99m² - |
| 803 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 901 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 22.22m² - |
| 902 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.2万円/月 3.8% | 1LDK | 47.99m² - |
| 903 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
| 1001 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 22.22m² - |
| 1002 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.4万円/月 3.8% | 1LDK | 47.99m² - |
| 1003 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 21.24m² - |
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.24m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,340万円
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- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク銀座EASTIII売買履歴
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築3,950万円 | 82万円/m² | 8階 | 47.99m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,910万円 | 81万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,870万円 | 80万円/m² | 6階 | 47.99m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,870万円 | 80万円/m² | 5階 | 47.99m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,360万円 | 111万円/m² | 4階 | 21.24m² | 1K | -- |
| 2006/10 | 新築2,330万円 | 109万円/m² | 3階 | 21.24m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 2階 | 57.01m² | 2LDK | パークハウス八丁堀リバーサイド | 築4年 |
| 2015/05 | 成約4,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク銀座EASTIII販売履歴
- 2022/12
- 2021/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 販売 2,700万円 | 121万円/m² | 6階 | 22.22m² | 1K | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 2,490万円 | 117万円/m² | 7階 | 21.24m² | 1K | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 販売 4,380万円 | 91万円/m² | 6階 | 47.99m² | 1LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク銀座EASTIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク銀座EASTIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,527万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク銀座EASTIIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
資産性
5新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク銀座EASTIIIマンション概要
プレール・ドゥーク銀座EASTIIIはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
プレール・ドゥーク銀座EASTIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク銀座EASTIII（プレール・ドゥークぎんざイーストスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク銀座EASTIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,598万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 47.99m² | 6,384万円 | 7,183万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.55m²
- 4階/7階建
プレール・ドゥーク銀座EASTIIIの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。