パレ・ホームズ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 102 | 1,495万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.20m² | - |
| 103 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 104 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 201 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 202 | 1,511万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.20m² | - |
| 203 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2K | 24.31m² | - |
| 204 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 205 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 24.71m² | - |
| 301 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 302 | 1,514万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.20m² | - |
| 303 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2K | 24.31m² | - |
| 304 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 305 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 24.71m² | - |
| 401 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 402 | 1,517万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.20m² | - |
| 403 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2K | 24.31m² | - |
| 404 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 405 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 24.71m² | - |
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 30.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 22.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 22.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 30.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 19.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 2K
- 24.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 24.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 30.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ホームズ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ荻窪マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
井荻
4西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ荻窪マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パレ・ホームズ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ荻窪（パレ・ホームズおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜30.73㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.02m² | 1,709万円 | 1,665万円 |
| 1DK | 24.71m² | 1,932万円 | 2,141万円 |
| 1LDK | 30.73m² | 2,412万円 | 3,257万円 |
| 2K | 24.31m² | 1,901万円 | 2,053万円 |
パレ・ホームズ荻窪売買履歴
- 2021/09
- 成約2,290万円74万円/m2
- 30.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/06
- 成約1,250万円56万円/m2
- 22.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2006/12
- 新築2,440万円98万円/m2
- 24.71m²
- 1DK
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,250万円100万円/m2
- 22.43m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,420万円99万円/m2
- 24.31m²
- 2K
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,070万円107万円/m2
- 19.20m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,940万円95万円/m2
- 30.73m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,420万円97万円/m2
- 24.71m²
- 1DK
- 3階 0
- 2006/12
- 新築2,200万円98万円/m2
- 22.43m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/12
- 新築2,400万円98万円/m2
- 24.31m²
- 2K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,290万円 | 74万円/m2 | 3階 | 30.73m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約1,250万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.02m² | 1K | 築7年 |
| 2006/12 | 新築2,440万円 | 98万円/m2 | 4階 | 24.71m² | 1DK | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 100万円/m2 | 4階 | 22.43m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,420万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.31m² | 2K | -- |
| 2006/12 | 新築2,070万円 | 107万円/m2 | 4階 | 19.20m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,940万円 | 95万円/m2 | 4階 | 30.73m² | 1LDK | -- |
| 2006/12 | 新築2,420万円 | 97万円/m2 | 3階 | 24.71m² | 1DK | -- |
| 2006/12 | 新築2,200万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.43m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,400万円 | 98万円/m2 | 3階 | 24.31m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,350万円 | 101万円/m2 | 5階 | 72.14m² | 1LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 112万円/m2 | 9階 | 77.23m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約8,300万円 | 94万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,730万円 | 100万円/m2 | 7階 | 77.08m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 105万円/m2 | 4階 | 72.66m² | 2LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 116万円/m2 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,780万円 | 99万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,970万円 | 116万円/m2 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 70万円/m2 | 1階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,290万円 | 103万円/m2 | 4階 | 70.45m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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桃井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 1階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。