扇橋佐藤マンション2部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 北 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 3階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 4階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 北 |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 5階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 北 |
1階
- AI推定価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 北
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2階
- AI推定価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
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3階
- AI推定価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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4階
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- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
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5階
- AI推定価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- 北
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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扇橋佐藤マンション2販売中・賃貸の物件（0件）
扇橋佐藤マンション2資産性スコア
4.00上位20%
扇橋佐藤マンション2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
扇橋佐藤マンション2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇橋佐藤マンション2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,533万円2万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
扇橋佐藤マンション21階の現在のAI推定価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
扇橋佐藤マンション2マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
扇橋佐藤マンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇橋佐藤マンション2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.27㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 258万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扇橋佐藤マンション2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.27m² | 2,144万円 | 2,094万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 2,533万円 | 3,502万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円473〜503万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
East Gate SQUARE現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円335〜377万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
プレール・ドゥーク住吉現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円418〜443万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シャリエ清澄白河現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。