1,595万円〜1,855万円
坪単価235万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレンテ高砂小浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンテ高砂小浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 1階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南西 |
| 1階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | - |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南西 |
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | - |
| 2階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南西 |
| 3階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 3階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | - |
| 3階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
2階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンテ高砂小浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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フレンテ高砂小浦和資産性スコア
3.89
フレンテ高砂小浦和の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンテ高砂小浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンテ高砂小浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
フレンテ高砂小浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンテ高砂小浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンテ高砂小浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
フレンテ高砂小浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンテ高砂小浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンテ高砂小浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,685万円 | 1,310万円 |
フレンテ高砂小浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円338〜355万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円299〜318万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
グローリオ浦和岸町現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円316〜335万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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