グレイスコート目黒不動前

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築18年

4.48上位5%
液状化注意
2,124万円〜2,199万円
坪単価333万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グレイスコート目黒不動前

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築18年

2,124万円〜2,199万円
333万円/坪〜344万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グレイスコート目黒不動前部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,124万円価格を確認する-1K21.08北東
2022,124万円価格を確認する-1K21.08北東
2032,140万円価格を確認する-1K21.12北西
2062,140万円価格を確認する-1K21.12北西
2082,140万円価格を確認する-1K21.12北西
2092,140万円価格を確認する-1K21.12北西
2102,185万円価格を確認する-1K21.49南東
3012,148万円価格を確認する-1K21.12北東
3022,187万円価格を確認する-1K21.12南東
3042,162万円価格を確認する-1K21.12北西
3052,162万円価格を確認する-1K21.12北西
3062,162万円価格を確認する-1K21.12北西
3072,162万円価格を確認する-1K21.12北西
3082,144万円価格を確認する-1K21.08北東
4012,153万円価格を確認する-1K21.08北東
4042,168万円価格を確認する-1K21.12北西
4062,168万円価格を確認する-1K21.12北西
4072,168万円価格を確認する-1K21.12北西
4082,168万円価格を確認する-1K21.12北西
4092,168万円価格を確認する-1K21.12北西
5022,159万円価格を確認する-1K21.08北東
5042,181万円価格を確認する-1K21.12北西
5052,181万円価格を確認する-1K21.12北西
5062,181万円価格を確認する-1K21.12北西
5082,181万円価格を確認する-1K21.12北西
5092,181万円価格を確認する-1K21.12北西
6012,156万円価格を確認する-1K21.08北東
6022,156万円価格を確認する-1K21.08北東
6042,177万円価格を確認する-1K21.12北西
6052,177万円価格を確認する-1K21.12北西
6062,160万円価格を確認する-1K21.12北東
6072,177万円価格を確認する-1K21.12北西
6082,177万円価格を確認する-1K21.12北西
6092,177万円価格を確認する-1K21.12北西
7012,163万円価格を確認する-1K21.08北東
7032,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7042,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7052,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7062,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7072,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7082,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7092,183万円価格を確認する-1K21.12北西
7102,199万円価格を確認する-1K21.12南西
8012,189万円価格を確認する-1K21.12北西
8022,189万円価格を確認する-1K21.12北西
8032,189万円価格を確認する-1K21.12北西
8042,189万円価格を確認する-1K21.12北西
8052,189万円価格を確認する-1K21.12北西
8062,189万円価格を確認する-1K21.12北西
201
参考相場価格
2,124万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.08
  • 北東
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参考相場価格
2,124万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.08
  • 北東
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参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.12
  • 北西
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参考相場価格
2,140万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.12
  • 北西
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参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 1K
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  • 北西
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参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 1K
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  • 北西
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参考相場価格
2,185万円
新築時価格
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  • 南東
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参考相場価格
2,148万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 北東
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参考相場価格
2,187万円
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参考相場価格
2,162万円
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  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイスコート目黒不動前販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グレイスコート目黒不動前資産性スコア

4.48
上位5%
グレイスコート目黒不動前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グレイスコート目黒不動前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイスコート目黒不動前居住エリアの評価

グレイスコート目黒不動前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイスコート目黒不動前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,124万円71万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
グレイスコート目黒不動前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイスコート目黒不動前マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大崎広小路

    5

    五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...

  • 防災・安全性

    五反田

    2

    五反田駅周辺は火災危険度が高いエリアもあり、特に西品川2、3丁目は火災危険度が4と高くなっています。避難が難しい場合は地区外への避難も考える必要があります。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グレイスコート目黒不動前マンション概要

このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

グレイスコート目黒不動前詳細情報

基本情報

建物名グレイスコート目黒不動前(グレイスコートめぐろふどうまえ)
住所東京都品川区西五反田3丁目7-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.08㎡〜21.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2124万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)ウィズブック保育園西五反田 (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイスコート目黒不動前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎広小路駅
平均
1K21.12m²2,177万円2,307万円

グレイスコート目黒不動前売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,000万165万円/m26階30.24m²1Rシティインデックス西五反田築15年
2025/09成約6,470万158万円/m24階40.71m²1LDKパラッシオ目黒不動前築21年
2025/09成約4,300万142万円/m24階30.07m²1DKリビオ五反田プラグマ.Gタワー築20年
オススメ
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2025/08成約6,580万172万円/m24階38.13m²1LDKシティインデックス西五反田築14年
2025/08成約2,300万113万円/m24階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築22年
2025/07成約6,700万173万円/m211階38.64m²1LDKシティインデックス西五反田築14年
2025/07成約2,110万103万円/m210階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築21年
2025/07成約2,630万123万円/m22階21.25m²1Kブライズ西五反田築18年
2025/06成約2,200万97万円/m26階22.56m²1KシンシアFOUR-D築21年
2025/06成約4,700万106万円/m22階44.24m²1LDKPREMIUM CUBE不動前築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグレイスコート目黒不動前

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。