ルーブル西五反田弐番館
品川区・戸越銀座駅 徒歩7分・築23年
2026年07月06日
ルーブル西五反田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル西五反田弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,508万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 21.62m² - |
| 202 | 2,336万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 20.29m² - |
| 203 | 2,336万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 20.29m² - |
| 204 | 2,336万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 20.29m² - |
| 205 | 2,336万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 20.29m² - |
| 206 | 2,336万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 20.29m² - |
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 1,880万円
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- 8.7万円/月
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- 参考相場価格
- 2,336万円
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- 1,880万円
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- 1K
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- -
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- 2,336万円
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ルーブル西五反田弐番館販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルーブル西五反田弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 12階 | 20.29m² | 1K | 築21年 |
| 2003/07 | 新築2,170万円 | 90万円/m² | 14階 | 24.09m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築2,000万円 | 98万円/m² | 14階 | 20.29m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築2,180万円 | 90万円/m² | 14階 | 24.00m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築2,740万円 | 84万円/m² | 13階 | 32.45m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築1,990万円 | 98万円/m² | 13階 | 20.29m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメルーブル西五反田弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,690万円 | 154万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | ルーブル五反田 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億120万円 | 144万円/m² | 2階 | 69.82m² | 3LDK | ジェイパーク不動前参番館 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億2,750万円 | 258万円/m² | 11階 | 49.32m² | 1LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| オススメ | ルーブル西五反田弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,610万円 | 119万円/m² | 5階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/05 | 成約9,470万円 | 179万円/m² | 3階 | 52.89m² | 2LDK | ラ・フォルム不動前 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億420万円 | 183万円/m² | 12階 | 56.74m² | 2LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 108万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,520万円 | 99万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル西五反田弐番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,590万円 | 127万円/m² | 3階 | 20.29m² | 1K | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルーブル西五反田弐番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 13階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 19.32m²
- 1K
- 11階
- 当時築22年
- 2025/08
- 9.2万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
- 2025/04
- 9.6万円/月
- 24.09m²
- 1K
- 14階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 4階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 6階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 13階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 11階 | 19.32m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 9.2万円/月 | 5階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 8階 | 20.29m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 12階 | 20.29m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 9.6万円/月 | 14階 | 24.09m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル西五反田弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル西五反田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル西五反田弐番館マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸越銀座
駅を出てすぐに商店街が続いていて、飲食店やスーパー、100均など生活に必要なお店が揃っているので、日常の買い物や食事に困ることがありません。
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル西五反田弐番館マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ルーブル西五反田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル西五反田弐番館（ルーブルにしごたんだにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.73㎡〜32.45㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル西五反田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.29m² | 2,343万円 | 2,549万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
ルーブル西五反田弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。