ブライズ西五反田
品川区・戸越銀座駅 徒歩8分・築19年
2026年04月20日
ブライズ西五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ西五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 202 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 301 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 302 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 401 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 402 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 501 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 502 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 601 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 602 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 701 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 702 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 801 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 802 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 901 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 902 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.5万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
| 1001 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.25m² - |
| 1002 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.6万円/月 | 1DK | 34.54m² - |
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 34.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1DK
- 34.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 34.54m²
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- 参考相場価格
- 2,627万円
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- 想定賃料
- 14万円/月
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- -
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- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ西五反田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ブライズ西五反田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2016/05
- 2014/03
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約2,530万円 | 73万円/m² | 4階 | 34.54m² | 1DK | 築7年 |
| 2006/09 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築3,590万円 | 103万円/m² | 9階 | 34.54m² | 1DK | -- |
| 2006/09 | 新築2,200万円 | 103万円/m² | 9階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築3,590万円 | 103万円/m² | 8階 | 34.54m² | 1DK | -- |
| 2006/09 | 新築2,290万円 | 107万円/m² | 8階 | 21.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメブライズ西五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| オススメ | ブライズ西五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億8,300万円 | 235万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 248万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ西五反田賃貸履歴
- 2025/12
- 14万円/月
- 34.54m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/11
- 13.9万円/月
- 34.54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 21.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9.3万円/月
- 21.25m²
- 1K
- 10階
- 当時築18年
- 2025/07
- 14.5万円/月
- 34.54m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 21.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 21.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/01
- 13万円/月
- 34.54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/12
- 8.6万円/月
- 21.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 34.54m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14万円/月 | 6階 | 34.54m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/11 | 13.9万円/月 | 5階 | 34.54m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 7階 | 21.25m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 9.3万円/月 | 10階 | 21.25m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 14.5万円/月 | 6階 | 34.54m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 2階 | 21.25m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 6階 | 21.25m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 13万円/月 | 5階 | 34.54m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 8.6万円/月 | 3階 | 21.25m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 7階 | 34.54m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライズ西五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ西五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ西五反田マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ西五反田マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ブライズ西五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ西五反田（ブライズにしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.25㎡〜34.54㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ西五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.25m² | 2,624万円 | 2,552万円 |
| 1DK | 34.54m² | 4,434万円 | 3,075万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
ブライズ西五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。