1,743万円〜3,778万円
坪単価273万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルチェ文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ文京千駄木部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 202 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 203 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 302 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 303 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 402 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 403 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 502 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 503 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 602 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 603 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 702 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 703 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 802 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 803 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 902 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 903 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1001 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1002 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 1003 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1101 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1102 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 1103 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1201 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1202 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
| 1301 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1302 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
| 1401 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1402 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 23.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 24.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 24.17m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.96m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.15m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
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403
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.96m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ドルチェ文京千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ文京千駄木資産性スコア
4.12上位20%
ドルチェ文京千駄木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェ文京千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
ドルチェ文京千駄木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ文京千駄木マンションの口コミ・評判(513件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
教育環境
千駄木
4千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ文京千駄木マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ドルチェ文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ文京千駄木（ドルチェぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜45.13㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.15m² | 1,927万円 | 1,830万円 |
| 1LDK | 45.13m² | 3,756万円 | 3,990万円 |
ドルチェ文京千駄木売買履歴
- 2022/05
- 2018/09
- 2017/02
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,900万円 | 78万円/m2 | 3階 | 24.17m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約1,850万円 | 79万円/m2 | 9階 | 23.15m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,670万円 | 72万円/m2 | 9階 | 23.15m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,960万円 | 87万円/m2 | 14階 | 45.13m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,970万円 | 87万円/m2 | 13階 | 45.13m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,950万円 | 87万円/m2 | 12階 | 45.13m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,200万円 | 104万円/m2 | 11階 | 20.96m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,400万円 | 114万円/m2 | 10階 | 20.96m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- オススメドルチェ文京千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m2 | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| オススメ | ドルチェ文京千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m2 | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 111万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約8,300万円 | 147万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約8,900万円 | 115万円/m2 | 14階 | 77.12m² | 3SLDK | フォルム文京動坂 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 100万円/m2 | 11階 | 20.97m² | 1R | シンシア千駄木 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約7,400万円 | 122万円/m2 | 7階 | 60.54m² | 2LDK | アトラスステイシア文京千駄木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。