サンクタス東京スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス東京スクエア部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,902万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 31.7万円/月 3.8% | 3LDK | 77.02m² - |
| 202 | 1億251万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 33.4万円/月 3.9% | 3LDK | 80.75m² - |
| 203 | 7,329万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 23.3万円/月 3.8% | 2LDK | 57.38m² - |
| 204 | 8,889万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 28.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.16m² - |
| 301 | 9,927万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 31.7万円/月 3.8% | 3LDK | 77.02m² - |
| 302 | 1億264万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 33.4万円/月 3.9% | 3LDK | 80.75m² - |
| 303 | 7,450万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 23.3万円/月 3.8% | 2LDK | 57.38m² - |
| 304 | 8,904万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 28.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.16m² - |
| 401 | 9,932万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 33.3万円/月 4.0% | 3LDK | 77.02m² - |
| 402 | 1億393万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 35.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.75m² - |
| 403 | 7,438万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 24.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.38m² - |
| 404 | 8,982万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 30.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.16m² - |
| 501 | 9,901万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 33.3万円/月 4.0% | 3LDK | 77.02m² - |
| 502 | 1億371万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 35.1万円/月 4.1% | 3LDK | 80.75m² - |
| 503 | 7,420万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 24.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.38m² - |
| 504 | 9,021万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 30.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.16m² - |
| 601 | 9,845万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 33.6万円/月 4.1% | 3LDK | 77.02m² - |
| 602 | 1億304万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 35.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.75m² - |
| 603 | 7,365万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 24.7万円/月 4.0% | 2LDK | 57.38m² - |
| 604 | 8,928万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 30.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.16m² - |
| 701 | 9,760万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 33.3万円/月 4.1% | 3LDK | 77.02m² - |
| 702 | 1億181万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 35.1万円/月 4.1% | 3LDK | 80.75m² - |
| 703 | 7,273万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 24.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.38m² - |
| 704 | 8,844万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 30.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.16m² - |
| 801 | 9,532万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 33.6万円/月 4.2% | 3LDK | 77.02m² - |
| 802 | 9,996万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 35.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.75m² - |
| 803 | 7,147万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 24.8万円/月 4.2% | 2LDK | 57.38m² - |
| 804 | 8,630万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 30.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 901 | 8,950万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 33.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.02m² - |
| 902 | 9,464万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 35.4万円/月 4.5% | 3LDK | 80.75m² - |
| 903 | 6,713万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 24.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.38m² - |
| 904 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 30.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 1001 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 34.3万円/月 4.6% | 3LDK | 77.02m² - |
| 1002 | 9,573万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 36.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.75m² - |
| 1003 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 25.4万円/月 4.5% | 2LDK | 57.38m² - |
| 1004 | 8,140万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 31万円/月 4.6% | 3LDK | 70.16m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億251万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,927万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,904万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億393万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス東京スクエア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス東京スクエア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/07
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/10
- 2015/08
- 2012/10
- 2008/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 9階 | 70.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約4,990万円 | 86万円/m² | 10階 | 57.38m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/03 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/03 | 新築4,260万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンクタス東京スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | セザールスカイタワー銀座東 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| オススメ | サンクタス東京スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 190万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 136万円/m² | 7階 | 52.08m² | 1LDK | ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 3階 | 31.87m² | 1K | セザールスカイタワー銀座東 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 164万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 179万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス東京スクエア販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億640万円 | 185万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,000万円 | 191万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,500万円 | 148万円/m² | 9階 | 57.38m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 8,380万円 | 119万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 9,800万円 | 121万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス東京スクエア賃貸履歴
- 2024/02
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/07
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/10
- 25万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2018/06
- 24.8万円/月
- 70.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2018/02
- 18.5万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/10
- 19.3万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2014/08
- 25万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2014/05
- 18万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/04
- 19万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 22万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 28万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 25万円/月 | 9階 | 80.75m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 24.8万円/月 | 9階 | 70.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 18.5万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 19.3万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 25万円/月 | 9階 | 80.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 18万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 19万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス東京スクエア資産性スコア
4.52上位3%
サンクタス東京スクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス東京スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス東京スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,902万円479万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
サンクタス東京スクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス東京スクエアマンションの口コミ・評判(577件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
医療・福祉
5新富町
新富町駅周辺は小児科専門医のいるクリニックが多く、子どもの急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス東京スクエアマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるサンクタス東京スクエア、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
サンクタス東京スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス東京スクエア（サンクタスとうきょうスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス東京スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 7,329万円 | 1億552万円 |
| 3LDK | 77.02m² | 9,573万円 | 1億4,820万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レゾン・アレグレ
9,780万円- 1LDK
- 42.79m²
- 12階/12階建
サンクタス東京スクエアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。