エルフラット新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 20.52m² | - |
| 102 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 201 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 22.89m² | - |
| 202 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 20.66m² | - |
| 203 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 301 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 22.89m² | - |
| 302 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 20.66m² | - |
| 303 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 401 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 43.41m² | - |
| 402 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 501 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 502 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 601 | 7,364万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 43.41m² | - |
| 602 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 701 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 702 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 24.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1R
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1R
- 22.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 20.66m²
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- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,025万円
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 1LDK
- 43.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルフラット新富町売買履歴
- 2006/09
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- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,720万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,690万円 | 111万円/m² | 4階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 3階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 2階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,620万円 | 108万円/m² | 1階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,370万円 | 114万円/m² | 3階 | 20.66m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 193万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 178万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,000万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
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| 2026/01 | 成約1億4,970万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 116万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 186万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 192万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,008万円 | 168万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 186万円/m² | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 156.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット新富町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
エルフラット新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット新富町（エルフラットしんとみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜43.56㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.2m² | 3,058万円 | 3,719万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 7,373万円 | 7,477万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.55m²
- 2階/10階建
エルフラット新富町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。