プラウド南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,993万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 302 | 8,385万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 303 | 8,054万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 304 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 305 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 306 | 8,893万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 307 | 8,843万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 70.29m² | - |
| 310 | 1億871万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 103.23m² | - |
| 311 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 312 | 8,353万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 313 | 8,581万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 314 | 8,922万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 315 | 8,055万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 316 | 8,607万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 317 | 8,922万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 318 | 8,055万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 319 | 9,693万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,893万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 83.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億871万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 4LDK
- 103.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド南荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,993万円201万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 106.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南荻窪口コミ(15件)
- 周辺環境4
低層の住宅街で治安が良く住みやすい
- アクセス4
駅から徒歩15分ほどだが治安は良い
- 共用部分4
外観はしっかり作られている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南荻窪（プラウドみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜116.1㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜10480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.29m² | 7,456万円 | 5,532万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 8,579万円 | 7,211万円 |
| 4LDK | 103.23m² | 1億941万円 | 8,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円305〜360万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
L-VIENTミナミオギクボ現在築17年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円381〜412万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
レフィール南荻窪現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円224〜254万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
L-VIENTミナミオギクボ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。