住友不動産神田ビル2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
住友不動産神田ビル2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | 南 |
| 3階 | 8,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 東 |
| 3階 | 5,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.20m² | 北東 |
| 3階 | 8,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | - |
| 4階 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.10m² | 東 |
| 4階 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.77m² | 東 |
| 4階 | 8,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 南東 |
| 4階 | 5,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
| 4階 | 8,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.90m² | 北 |
| 5階 | 8,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.77m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
住友不動産神田ビル2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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住友不動産神田ビル2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産神田ビル2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,978万円148万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産神田ビル2号館マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淡路町
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅の近くで新しい物件をよく見かけるようになりました。
住みやすさ
小川町
2夜は深夜営業のお店が少なく、終バスの時間も早いので、夜遅くに帰るときは不便に感じます。夜道は静かすぎて少し不安になることもあります。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友不動産神田ビル2号館マンション概要
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、19階建て総戸数32戸のマンションです。
住友不動産神田ビル2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産神田ビル2号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友不動産神田ビル2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淡路町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.2m² | 5,840万円 | 3,161万円 |
| 1LDK | 47.59m² | 6,027万円 | 6,820万円 |
| 2LDK | 63.8m² | 8,451万円 | 1億505万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 162万円/m2 | 2階 | 36.92m² | 1LDK | クレアール神田 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 162万円/m2 | 10階 | 55.30m² | 2LDK | クレアール神田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 129万円/m2 | 3階 | 22.09m² | 1K | ロアール神田 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 108万円/m2 | 5階 | 31.67m² | 1DK | ロアール神田 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 132万円/m2 | 8階 | 22.44m² | 1DK | ガラ・ステージ神田 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約7,770万円 | 132万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 2LDK | クレアール神田 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 128万円/m2 | 5階 | 54.47m² | 2LDK | CONOE秋葉原万世橋 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約5,800万円 | 111万円/m2 | 11階 | 51.99m² | 2LDK | クレアール神田 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約8,800万円 | 104万円/m2 | 7階 | 84.51m² | 3LDK | クレアール神田 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 84万円/m2 | 2階 | 22.92m² | 1K | ロアール神田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.43m²
- 2階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。