パークホームズ千代田淡路町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ千代田淡路町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,864万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 27.2万円/月 2.4% | 2LDK | 58.14m² - |
| 302 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.37m² - |
| 303 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.37m² - |
| 304 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 305 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 306 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 307 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 308 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 309 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12万円/月 2.6% | 1K | 25.24m² - |
| 310 | 1億3,983万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.2万円/月 2.3% | 2LDK | 58.14m² - |
| 311 | 9,771万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.9万円/月 2.4% | 1LDK | 41.92m² - |
| 312 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.8万円/月 2.4% | 1LDK | 42.35m² - |
| 313 | 1億265万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 20.4万円/月 2.4% | 1LDK | 43.62m² - |
| 314 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.5万円/月 2.5% | 1K | 26.39m² - |
| 315 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 316 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 317 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.48m² - |
| 318 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.37m² - |
| 319 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.1万円/月 2.6% | 1K | 25.37m² - |
| 320 | 1億3,885万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 27.2万円/月 2.4% | 2LDK | 58.14m² - |
| 321 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12万円/月 2.6% | 1K | 25.35m² - |
| 322 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12万円/月 2.6% | 1K | 25.35m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,864万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.48m²
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- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.48m²
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- 参考相場価格
- 5,647万円
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- 1K
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- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 25.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,983万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 58.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パークホームズ千代田淡路町販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ千代田淡路町売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 197万円/m² | 2階 | 25.24m² | 1K | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億5,870万円 | 272万円/m² | 5階 | 58.14m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 4階 | 41.92m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約1億円 | 171万円/m² | 6階 | 58.17m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 173万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,290万円 | 159万円/m² | 2階 | 58.14m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/06
- オススメパークホームズ千代田淡路町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億6,200万円 | 256万円/m² | 4階 | 63.22m² | 2LDK | プラウド千代田淡路町 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約4,860万円 | 119万円/m² | 6階 | 40.66m² | 1LDK | メインステージ神田須田町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 178万円/m² | 3階 | 44.73m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ千代田淡路町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億9,680万円 | 280万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田淡路町 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2億7,900万円 | 291万円/m² | 12階 | 95.77m² | 3LDK | プラウド千代田淡路町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,590万円 | 191万円/m² | 7階 | 44.87m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約7,300万円 | 180万円/m² | 8階 | 40.43m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,270万円 | 176万円/m² | 7階 | 41.15m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約9,690万円 | 153万円/m² | 4階 | 63.22m² | 2LDK | プラウド千代田淡路町 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約9,040万円 | 163万円/m² | 6階 | 55.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス千代田淡路町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ千代田淡路町販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/09
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- 2026/08
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 2億9,800万円 | 352万円/m² | 6階 | 84.52m² | 3SLDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 2億9,800万円 | 352万円/m² | 6階 | 84.52m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
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| 2026/08 | 販売 1億9,800万円リフォーム履歴あり | 340万円/m² | 12階 | 58.12m² | 2LDK | 7年 | 北西 |
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| 2026/08 | 販売 2億9,800万円 | 352万円/m² | 6階 | 84.52m² | 3LDK | 7年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 314万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | 7年 | 北東 |
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| 2026/05 | 販売 6,880万円 | 271万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | 7年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 2億2,920万円 | 375万円/m² | 12階 | 61m² | 2LDK | 7年 | 西 |
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| 2026/02 | 販売 2億2,990万円 | 376万円/m² | 12階 | 61m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ千代田淡路町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千代田淡路町災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パークホームズ千代田淡路町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,864万円1231万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 238.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 265.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千代田淡路町マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 宅配ボックス充実
- 丁寧な管理状態
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
冬は暖かく夏も暑すぎない室内環境で、設備や仕様は価格に見合っており、部屋やエントランスは綺麗で豪華な印象です。管理費は高めですが、構造や外壁にコストがかけられ、管理状態に安心感があります。周...
共用部分
5エントランスや外観に高級感があり宅配ボックスも余裕がある
周辺環境
5飲食店が多くグルメも楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2淡路町
淡路町駅周辺には大きな公園や自然を感じられる場所は少なく、都会的な雰囲気が強いです。
教育環境
4神田
神田駅周辺は公園や図書館が近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ千代田淡路町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線淡路町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千代田淡路町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千代田淡路町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目30−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜88.43㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜14990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 715万円/坪〜1,093万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜43.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ千代田淡路町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淡路町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 5,718万円 | 3,427万円 |
| 1DK | 33.02m² | 9,336万円 | 5,166万円 |
| 1LDK | 42m² | 1億230万円 | 8,457万円 |
| 2LDK | 58.14m² | 1億5,171万円 | 1億3,259万円 |
| 3LDK | 75.81m² | 2億2,595万円 | 2億7,120万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.14m²
- 12階/12階建
パークホームズ千代田淡路町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。