クレアール神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアール神田部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,714万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 14.3万円/月 3.0% | 1LDK | 36.92m² - |
| 202 | 7,319万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 17.2万円/月 2.8% | 1LDK | 46.93m² - |
| 203 | 6,926万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.4万円/月 2.8% | 1LDK | 44.40m² - |
| 204 | 5,729万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.2万円/月 3.0% | 1LDK | 36.82m² - |
| 301 | 6,265万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.32m² - |
| 302 | 8,053万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.2万円/月 2.7% | 1LDK | 51.39m² - |
| 303 | 9,196万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.97m² - |
| 401 | 6,245万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.5万円/月 3.0% | 1LDK | 40.32m² - |
| 402 | 8,029万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1LDK | 51.39m² - |
| 404 | 4,803万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 12.4万円/月 3.1% | 1LDK | 31.11m² - |
| 405 | 5,307万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 12.8万円/月 2.9% | 1DK | 34.98m² - |
| 406 | 5,519万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14万円/月 3.0% | 1LDK | 35.81m² - |
| 407 | 4,920万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 12.2万円/月 3.0% | 1DK | 32.52m² - |
| 601 | 9,182万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.80m² - |
| 602 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 26.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 603 | 7,977万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 20.3万円/月 3.0% | 2LDK | 51.99m² - |
| 604 | 8,629万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.30m² - |
| 605 | 8,163万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 701 | 9,116万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.80m² - |
| 704 | 8,094万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 801 | 9,153万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 802 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 803 | 7,952万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.5万円/月 3.1% | 2LDK | 51.99m² - |
| 804 | 8,565万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.30m² - |
| 805 | 8,139万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.8万円/月 3.1% | 2LDK | 53.05m² - |
| 901 | 9,181万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.80m² - |
| 902 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26.4万円/月 2.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 903 | 7,961万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2LDK | 51.99m² - |
| 904 | 8,605万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.30m² - |
| 905 | 8,211万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 1001 | 9,184万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1002 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.4万円/月 2.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 1003 | 8,042万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2LDK | 51.99m² - |
| 1004 | 8,619万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 21.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.30m² - |
| 1005 | 8,237万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 1101 | 9,200万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1102 | 1億1,155万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 26.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 1103 | 8,056万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20.6万円/月 3.1% | 2LDK | 51.99m² - |
| 1104 | 8,629万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.19m² - |
| 1105 | 8,101万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 52.15m² - |
| 1201 | 9,229万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 1202 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 1203 | 8,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.9万円/月 3.1% | 2LDK | 51.99m² - |
| 1204 | 8,662万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.1万円/月 3.1% | 2LDK | 55.19m² - |
| 1205 | 8,127万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.9万円/月 3.1% | 2LDK | 52.15m² - |
| 1301 | 1億1,875万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 28.5万円/月 2.9% | 2LDK | 75.03m² - |
| 1302 | 1億2,185万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 30.4万円/月 3.0% | 3LDK | 76.90m² - |
| 1303 | 1億696万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 26.9万円/月 3.0% | 2LDK | 68.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 46.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 51.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 57.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 51.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 31.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアール神田売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/09
- 2021/05
- 2019/11
- 2018/09
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約7,770万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 11階 | 51.99m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約8,800万円 | 104万円/m² | 7階 | 84.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 34.98m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 11階 | 55.19m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,980万円 | 77万円/m² | 3階 | 51.39m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- オススメクレアール神田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/07
- 2021/06
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 143万円/m² | 9階 | 51.48m² | 1LDK | グリーンパーク神田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 129万円/m² | 3階 | 22.09m² | 1K | ロアール神田 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 108万円/m² | 5階 | 31.67m² | 1DK | ロアール神田 | 築19年 |
| オススメ | クレアール神田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 132万円/m² | 8階 | 22.44m² | 1DK | ガラ・ステージ神田 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約2,260万円 | 98万円/m² | 5階 | 22.99m² | 1K | スカイコート神田須田町 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,400万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.01m² | 1K | スカイコート神田須田町 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約4,200万円 | 86万円/m² | 10階 | 48.53m² | 1LDK | アーバイル神田イースト | 築15年 |
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 84万円/m² | 2階 | 22.92m² | 1K | ロアール神田 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,300万円 | 99万円/m² | 9階 | 23.11m² | 1K | ロアール神田 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,470万円 | 103万円/m² | 4階 | 23.81m² | 1K | スカイコート神田壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアール神田販売履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,980万円 | 161万円/m² | 2階 | 36.92m² | 1LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,200万円 | 166万円/m² | 10階 | 55.3m² | 2LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 7,780万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.8m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 9,280万円 | 157万円/m² | 6階 | 58.8m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 7,580万円 | 128万円/m² | 6階 | 58.8m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアール神田賃貸履歴
- オススメクレアール神田現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 35万円/月
- 51.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 40.32m²
- --
- 5階
- 当時築20年
- 2024/11
- 15万円/月
- 40.32m²
- --
- 5階
- 当時築20年
- 2024/06
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築20年
- 2019/08
- 11.9万円/月
- 31.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/01
- 12.5万円/月
- 32.52m²
- 1DK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/09
- 18万円/月
- 51.99m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2017/08
- 16.8万円/月
- 51.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/07
- 11.5万円/月
- 31.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | クレアール神田 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 35万円/月 | 3階 | 51.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 40.32m² | -- | 築20年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 5階 | 40.32m² | -- | 築20年 |
| 2024/06 | 12.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 5階 | - | -- | 築20年 |
| 2019/08 | 11.9万円/月 | 3階 | 31.11m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 12.5万円/月 | 5階 | 32.52m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/09 | 18万円/月 | 11階 | 51.99m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/08 | 16.8万円/月 | 3階 | 51.39m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 31.11m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアール神田資産性スコア
4.64上位3%
クレアール神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアール神田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアール神田災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...クレアール神田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,714万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 154.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128万円/m²
想定売買価格
クレアール神田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアール神田マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 駐車場あり
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
築年数は経っているものの、管理状況が良くないため資産価値の上昇は期待しにくいという口コミが見られます。部屋の間取りが使いにくく、洗濯機置き場がリビングにあることや、3階は日当たりや風通しが悪...
アクセス
5交通の便が良く、山手線も利用できるので便利。
管理・お手入れ
2築年数は経っているが、管理状況が良くないため資産価値の上昇は期待しにくい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5岩本町
千代田区は公立小中学校の学力水準が高く、私立学校への進学を目指す家庭にも良い環境です。学童保育も充実していて、教育面でのサポートがしっかりしています。
防災・安全性
2秋葉原
秋葉原駅周辺は神田川の氾濫による浸水リスクがあり、深い場所では3メートルの浸水が想定されています。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアール神田マンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
クレアール神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアール神田（クレアールかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.11㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜6010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアール神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.75m² | 5,113万円 | 4,389万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 6,255万円 | 6,360万円 |
| 2LDK | 55.19m² | 8,605万円 | 9,852万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 1億1,118万円 | 1億3,698万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
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岩本町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。ビジネス街なので、ビジネスマン向けのマンションも多く、平日は会社員でにぎわいますが土日や祝日は落ち着いた雰囲気になります。お店もお得なランチをやっているお店や、居酒屋などが目立ちます。また秋葉原までも歩いて行くことができます。昭和通りや靖国通りなど、有名な通りが行きかう街です。