グランドコンシェルジュ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドコンシェルジュ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,974万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.89m² | 南 |
| 2階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 北 |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南 |
| 2階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 北 |
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北 |
| 2階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 3階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北 |
| 4階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北 |
| 7階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南
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- 2,392万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメグランドコンシェルジュ錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 成約6,400万円107万円/m²
- 59.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- ミルーナヒルズ錦糸町
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,540万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 123万円/m² | 10階 | 38.01m² | 1K | メインステージ両国駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| オススメ | グランドコンシェルジュ錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,280万円 | 149万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 6階 | 59.32m² | 2LDK | ミルーナヒルズ錦糸町 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドコンシェルジュ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコンシェルジュ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,974万円1009万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 117.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 101万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドコンシェルジュ錦糸町マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドコンシェルジュ錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
グランドコンシェルジュ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコンシェルジュ錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜50.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコンシェルジュ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 2,377万円 | 2,639万円 |
| 1LDK | 50.89m² | 5,974万円 | 5,119万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 36.91m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。