市谷砂土原町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
市谷砂土原町パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億764万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 57.37m² | 南東 |
| 102 | 1億5,859万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 103 | 1億4,938万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 77.67m² | 南東 |
| 104 | 1億4,982万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 77.67m² | 南東 |
| 105 | 1億8,165万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 93.17m² | 南東 |
| 201 | 1億9,685万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 99.72m² | 南東 |
| 202 | 1億5,403万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 78.72m² | 南東 |
| 203 | 1億6,064万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 204 | 1億5,256万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 78.29m² | 南東 |
| 205 | 1億5,303万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 78.29m² | 南東 |
| 206 | 1億8,378万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 93.17m² | 南東 |
| 302 | 1億5,442万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 78.72m² | 南東 |
| 303 | 1億6,105万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 82.00m² | 南東 |
| 304 | 1億5,292万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 2LDK | 78.29m² | 南東 |
| 305 | 1億5,340万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 78.29m² | 南東 |
| 306 | 1億8,416万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 93.17m² | 南東 |
| 402 | 2億3,534万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 118.42m² | 南東 |
| 403 | 2億8,568万円 | 価格を確認する | 1億7,770万円 | 3LDK | 143.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億764万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 57.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,859万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 3LDK
- 82.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,938万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 77.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,982万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 77.67m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億8,165万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 93.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,685万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 99.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億5,403万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 3LDK
- 78.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,064万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 82.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,256万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 78.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,303万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 78.29m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市谷砂土原町パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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市谷砂土原町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷砂土原町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億764万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 187.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市谷砂土原町パークハウスマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3通勤時に座れないが極端な混雑はない
お部屋
3部屋の広さは十分に確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は利便性が高いですが、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じることもあります。
買い物・生活利便性
2牛込神楽坂
駅周辺は坂が多く、移動が大変に感じることがあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市谷砂土原町パークハウスマンション概要
市谷砂土原町パークハウスはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
市谷砂土原町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷砂土原町パークハウス（いちがやさどはらちょうパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜143.47㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜17770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷砂土原町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.37m² | 1億764万円 | 8,035万円 |
| 2LDK | 78.29m² | 1億5,256万円 | 1億4,155万円 |
| 3LDK | 82m² | 1億6,084万円 | 2億1,216万円 |
市谷砂土原町パークハウス売買履歴
- 2024/06
- 2016/12
- 2014/06
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1億9,900万円 | 224万円/m2 | 2階 | 88.75m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2016/12 | 成約8,320万円 | 105万円/m2 | 2階 | 78.72m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2014/06 | 成約7,880万円 | 101万円/m2 | 1階 | 77.67m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2006/03 | 新築1億7,780万円 | 123万円/m2 | 4階 | 143.47m² | 3LDK | -- | |
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| 2006/03 | 新築1億3,880万円 | 117万円/m2 | 4階 | 118.42m² | 3LDK | -- | |
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| 2006/03 | 新築1億1,470万円 | 115万円/m2 | 2階 | 99.72m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 新築1億400万円 | 111万円/m2 | 3階 | 93.17m² | 3LDK | -- | |
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| 2006/03 | 新築9,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 93.17m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/07
- 2024/03
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- オススメ市谷砂土原町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/08
- 2022/06
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2億9,990万円 | 255万円/m2 | 4階 | 117.53m² | 3LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億7,690万円 | 223万円/m2 | 2階 | 79.12m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築19年 |
| 2023/02 | 成約1億670万円 | 146万円/m2 | 3階 | 72.91m² | 2LDK | 市谷逢坂ハウス | 築20年 |
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| 2023/01 | 成約2,330万円 | 108万円/m2 | 6階 | 21.50m² | 1K | パレステュディオ市ヶ谷 | 築20年 |
| 2022/08 | 成約2,390万円 | 111万円/m2 | 8階 | 21.50m² | 1K | パレステュディオ市ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2億2,000万円 | 178万円/m2 | 2階 | 123.35m² | 3LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築19年 |
| 2021/03 | 成約1億6,900万円 | 132万円/m2 | 1階 | 127.21m² | 3LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築18年 |
| 2019/09 | 成約9,300万円 | 117万円/m2 | 1階 | 79.23m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築14年 |
| 2019/01 | 成約7,500万円 | 105万円/m2 | 2階 | 70.84m² | 1LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築16年 |
| 2016/11 | 成約1億4,300万円 | 117万円/m2 | 2階 | 121.75m² | 2SLDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 3LDK
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。