アルス桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
アルス桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 402 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 404 | 7,381万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 405 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 406 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 407 | 7,782万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 408 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 409 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 410 | 7,561万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 411 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 412 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 413 | 7,841万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
アルス桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
5,926万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス桜上水口コミ(15件)
- お部屋3
防音性もマンションとして標準的なレベルが確保されています。
- 周辺環境4
比較的静かな住宅地に位置しており、周囲の騒音は少ないです。
- アクセス4
新宿からの終電が1時近くまであるので、夜遅くなっても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルス桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルス桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.79㎡〜86.14㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.06m² | 5,276万円 | 3,603万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 5,955万円 | 5,022万円 |
| 3LDK | 76.23m² | 7,418万円 | 8,624万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円316〜332万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
オーベル桜上水現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円298〜314万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
オーベル桜上水現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円335〜352万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
桜上水南パークハウス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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