オーベル桜上水

世田谷区・桜上水駅 徒歩7分・築23年

6,430万円〜1億85万円
坪単価282万円/坪〜353万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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オーベル桜上水

世田谷区・桜上水駅 徒歩7分・築23年

6,430万円〜1億85万円
282万円/坪〜353万円/坪
最終更新日2024年06月04日

オーベル桜上水部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,196万円価格を確認する5,813万円3LDK77.17-
1026,531万円価格を確認する4,808万円2LDK66.19-
1036,960万円価格を確認する5,510万円3LDK75.03-
1047,988万円価格を確認する7,016万円3LDK82.52-
1057,138万円価格を確認する6,214万円3LDK77.80-
1068,833万円価格を確認する8,520万円3LDK90.44-
1077,832万円価格を確認する6,708万円3LDK81.55-
1087,845万円価格を確認する6,817万円3LDK85.17-
1096,903万円価格を確認する5,808万円3LDK73.53-
1107,878万円価格を確認する7,510万円4LDK92.27-
2017,374万円価格を確認する6,012万円3LDK77.17-
2026,516万円価格を確認する4,913万円2LDK66.19-
2037,317万円価格を確認する5,615万円3LDK75.03-
2048,116万円価格を確認する6,612万円3LDK82.52-
2057,346万円価格を確認する6,214万円3LDK77.80-
2069,396万円価格を確認する8,011万円3LDK90.64-
2078,160万円価格を確認する6,708万円3LDK81.55-
2088,224万円価格を確認する6,508万円3LDK79.37-
2097,222万円価格を確認する5,913万円3LDK73.53-
2108,353万円価格を確認する7,720万円4LDK92.27-
2116,430万円価格を確認する5,309万円2LDK65.55-
3011億85万円価格を確認する8,914万円3LDK102.45-
3028,900万円価格を確認する7,915万円3LDK92.18-
3038,406万円価格を確認する6,917万円3LDK82.52-
3047,977万円価格を確認する6,508万円3LDK77.80-
3059,325万円価格を確認する8,316万円3LDK90.64-
3068,451万円価格を確認する7,012万円3LDK81.55-
3078,486万円価格を確認する6,812万円3LDK79.37-
3087,297万円価格を確認する6,207万円3LDK73.53-
3098,658万円価格を確認する8,014万円4LDK92.27-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,196万円
新築時価格
5,813万円
  • 3LDK
  • 77.17
  • -
102
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
4,808万円
  • 2LDK
  • 66.19
  • -
103
参考相場価格
6,960万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
104
参考相場価格
7,988万円
新築時価格
7,016万円
  • 3LDK
  • 82.52
  • -
105
参考相場価格
7,138万円
新築時価格
6,214万円
  • 3LDK
  • 77.80
  • -
106
参考相場価格
8,833万円
新築時価格
8,520万円
  • 3LDK
  • 90.44
  • -
107
参考相場価格
7,832万円
新築時価格
6,708万円
  • 3LDK
  • 81.55
  • -
108
参考相場価格
7,845万円
新築時価格
6,817万円
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
109
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
5,808万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
110
参考相場価格
7,878万円
新築時価格
7,510万円
  • 4LDK
  • 92.27
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベル桜上水価格推移と将来予測

参考相場価格

7,196万円748万円12ヶ月前

新築時価格5,813万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オーベル桜上水販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

オーベル桜上水マンション概要

京王線桜上水駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。

オーベル桜上水詳細情報

基本情報

建物名オーベル桜上水(オーベルさくらじょうすい)
住所東京都世田谷区桜上水5丁目5-22
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積65.55㎡〜102.45㎡
新築時価格4808万円〜8914万円
参考相場価格
  • 2LDK:6430万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6903万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7878万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小さなおうち (認可)他
保育園を見る
学区八幡山小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※113000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル桜上水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜上水駅
平均
2LDK66.19m²6,516万円
118万円
5,324万円
3LDK80.46m²7,982万円
145万円
9,921万円
4LDK92.27m²8,353万円
151万円
1億599万円

オーベル桜上水売買履歴

  • 2006/04
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円202〜217万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2011/12
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円220〜236万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/04
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円211〜225万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円344〜364万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2024/03
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円328〜346万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
    アルス桜上水現在築18
  • 2024/03
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円279〜297万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桜上水の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オーベル桜上水
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。