桜上水レジデンス

世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築21年

5,747万円〜1億6万円
坪単価253万円/坪〜381万円/坪
最終更新日2024年06月04日
お気に入り

桜上水レジデンス

世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築21年

5,747万円〜1億6万円
253万円/坪〜381万円/坪
最終更新日2024年06月04日

桜上水レジデンス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,446万円価格を確認する5,480万円3LDK77.59西
1026,145万円価格を確認する5,080万円2LDK68.61-
1039,029万円価格を確認する7,480万円2LDK102.44-
1047,173万円価格を確認する6,180万円1LDK84.97-
1058,806万円価格を確認する7,080万円2LDK101.28-
1067,441万円価格を確認する5,980万円2LDK96.43-
1078,019万円価格を確認する6,380万円2LDK104.74-
2017,441万円価格を確認する5,780万円3LDK77.59-
2026,648万円価格を確認する5,250万円2LDK68.61-
2039,290万円価格を確認する7,760万円2LDK90.01-
2048,562万円価格を確認する6,750万円3LDK80.60-
2058,663万円価格を確認する6,750万円2LDK80.06-
206算出できません価格を確認する7,190万円2LDK86.09-
2076,928万円価格を確認する5,180万円2LDK71.52-
3017,598万円価格を確認する5,970万円3LDK77.59-
3027,093万円価格を確認する5,450万円2LDK68.61-
3039,703万円価格を確認する7,980万円2LDK90.01-
3048,943万円価格を確認する6,950万円3LDK80.60-
305算出できません価格を確認する6,950万円2LDK80.06-
306算出できません価格を確認する7,750万円2LDK86.09-
3077,384万円価格を確認する5,590万円2LDK71.52-
3085,760万円価格を確認する4,190万円1LDK58.10-
4017,571万円価格を確認する6,250万円3LDK77.59-
4027,040万円価格を確認する5,640万円2LDK68.61-
4039,703万円価格を確認する8,260万円2LDK90.01-
4049,042万円価格を確認する7,250万円3LDK80.60-
4059,203万円価格を確認する7,250万円2LDK80.06-
4069,786万円価格を確認する8,010万円2LDK86.09-
4078,546万円価格を確認する7,280万円2LDK94.75-
4085,747万円価格を確認する4,280万円1LDK58.10-
501算出できません価格を確認する7,220万円2LDK82.76-
5029,355万円価格を確認する8,580万円2LDK86.82-
5039,353万円価格を確認する8,010万円3LDK81.12-
5041億6万円価格を確認する8,750万円3LDK87.82-
5056,834万円価格を確認する5,790万円1LDK66.30-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,446万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • 西
102
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
5,080万円
  • 2LDK
  • 68.61
  • -
103
参考相場価格
9,029万円
新築時価格
7,480万円
  • 2LDK
  • 102.44
  • -
104
参考相場価格
7,173万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 84.97
  • -
105
参考相場価格
8,806万円
新築時価格
7,080万円
  • 2LDK
  • 101.28
  • -
106
参考相場価格
7,441万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 96.43
  • -
107
参考相場価格
8,019万円
新築時価格
6,380万円
  • 2LDK
  • 104.74
  • -
201
参考相場価格
7,441万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • -
202
参考相場価格
6,648万円
新築時価格
5,250万円
  • 2LDK
  • 68.61
  • -
203
参考相場価格
9,290万円
新築時価格
7,760万円
  • 2LDK
  • 90.01
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

桜上水レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,446万円694万円12ヶ月前

新築時価格5,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

桜上水レジデンスマンション概要

京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

桜上水レジデンス詳細情報

基本情報

建物名桜上水レジデンス(さくらじょうすいレジデンス)
住所東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積58.1㎡〜104.74㎡
新築時価格4190万円〜8750万円
参考相場価格
  • 1LDK:5747万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:6145万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:7441万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜381万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小さなおうち (認可)他
保育園を見る
学区上北沢小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※121000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

桜上水レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜上水駅
平均
1LDK62.2m²6,297万円
85万円
3,911万円
2LDK86.09m²8,917万円
120万円
5,324万円
3LDK80.6m²8,562万円
115万円
9,921万円

桜上水レジデンス売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円181〜195万円/坪
    • 91〜101
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2014/03
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円178〜198万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2014/10
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円230〜247万円/坪
    • 74〜84
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円344〜364万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2024/03
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円328〜346万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
    アルス桜上水現在築18
  • 2024/03
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円279〜297万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桜上水の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

桜上水レジデンス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

桜上水レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。