6,368万円〜8,870万円
坪単価349万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークハウス本駒込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 102 | 8,139万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 103 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 104 | 6,595万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 105 | 6,594万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 106 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 107 | 7,814万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 201 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 202 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 203 | 7,789万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 205 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 206 | 7,971万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 207 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 301 | 6,582万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 302 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 303 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 304 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 305 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 306 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 401 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 402 | 8,540万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 403 | 8,042万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 404 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 405 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 501 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 502 | 8,598万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 503 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 601 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 602 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 603 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 701 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 702 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 801 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 802 | 8,795万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 803 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 901 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 902 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 903 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1001 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1002 | 8,579万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1003 | 8,072万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1101 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1102 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1103 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,665万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 62.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 62.28m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 7,847万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス本駒込資産性スコア
4.61上位3%
パークハウス本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,368万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
想定売買価格
パークハウス本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本駒込口コミ(15件)
- 周辺環境4
マルエツ プチ 千石店などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが豊富で、日常生活の利便性も高いです。
- 周辺環境4
静かでありながら、文化的・商業的な施設が充実しています。
- アクセス4
駅前には、本屋さんや食べ物屋さん、パン屋さん、洋服屋さんなどのたくさんのお店があり、住んでいて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス本駒込マンション概要
パークハウス本駒込は都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本駒込（パークハウスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜78.15㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 6,721万円 | 6,459万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 8,125万円 | 9,545万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円288〜345万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
フロントシティ文京現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円411〜446万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アデニウム文京本駒込現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円520〜552万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
BELISTA文京白山現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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