6,335万円〜8,795万円
坪単価348万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年11月18日
パークハウス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス本駒込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,335万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 102 | 8,086万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 103 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 104 | 6,602万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 105 | 6,597万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 106 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 107 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 201 | 6,441万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 202 | 8,222万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 203 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 205 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 206 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 207 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 301 | 6,541万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 302 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 303 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 304 | 6,807万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 305 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 306 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 401 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 402 | 8,482万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 403 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 404 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 405 | 8,795万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 501 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 502 | 8,527万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 503 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 601 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 602 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 603 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 701 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 702 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 801 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 802 | 8,547万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 803 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 901 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 902 | 8,110万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 903 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1001 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1002 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1003 | 7,768万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1101 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1102 | 8,334万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1103 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 62.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 62.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,799万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本駒込資産性スコア
4.55上位3%
パークハウス本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,335万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 105.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106万円/m²
想定売買価格
パークハウス本駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本駒込マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内部の仕様はまあ普通のマンションのレベルです。立地はいいので、それを考えると満足できます。
周辺環境
5駅を降りたらすぐに飲食店が多数あります。特にときわ食堂がいつも賑わっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千石
夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス本駒込マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本駒込（パークハウスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜78.15㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 6,666万円 | 6,845万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 8,087万円 | 1億29万円 |
パークハウス本駒込売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/04
- 2018/04
- 2015/07
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 127万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.28m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約5,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.33m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約5,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.20m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.47m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 151万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 146万円/m² | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| オススメ | パークハウス本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 162万円/m² | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m² | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 110万円/m² | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m² | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。