パークハウス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,350万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 102 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 103 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 104 | 6,613万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 105 | 6,606万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 106 | 7,851万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 107 | 7,823万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 201 | 6,478万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 202 | 8,255万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 203 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 205 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 206 | 7,994万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 207 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 301 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 302 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 303 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 304 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 305 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 306 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 401 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 402 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 403 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 404 | 6,991万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 405 | 8,841万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 501 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 502 | 8,549万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 503 | 8,124万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 601 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 602 | 8,606万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 603 | 8,175万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 701 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 702 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 801 | 6,776万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 802 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 803 | 8,185万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 901 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 902 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 903 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1001 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1002 | 8,307万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1003 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 1101 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 1102 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1103 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 62.33m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 62.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,350万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本駒込マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅ビルには小さめではありますが無印や成城石井などもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
お部屋
4内部の仕様はまあ普通のマンションのレベルです。立地はいいので、それを考えると満足できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千石
3駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
買い物・生活利便性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハウス本駒込マンション概要
こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本駒込（パークハウスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜78.15㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 6,711万円 | 6,793万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 8,118万円 | 1億4万円 |
パークハウス本駒込売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円301〜322万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/04
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円284〜305万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円354〜376万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円460〜486万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築17年
プレサンス本駒込アカデミア現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円460〜485万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ本駒込現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円528〜558万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
パークホームズ文京白山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.85m²
- 6階/9階建
パークハウス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。