2,508万円〜5,319万円
坪単価 376万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 8.8万円〜15.5万円/月
最終更新2026年04月20日
アヴァンツァーレ文京本駒込
文京区・駒込駅 徒歩2分・築24年
2,508万円〜5,319万円
坪単価 376万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 8.8万円〜15.5万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アヴァンツァーレ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴァンツァーレ文京本駒込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.2万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 202 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.2万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 203 | 2,509万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 204 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.4万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 301 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 302 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 303 | 2,658万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 304 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.2万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 401 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 402 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 403 | 2,679万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 404 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.3万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 501 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 502 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 503 | 2,686万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 504 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 601 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 602 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 603 | 2,693万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 604 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.3万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 701 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 702 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 703 | 2,711万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 704 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.3万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 801 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.1万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 802 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.1万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 803 | 2,710万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 804 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.4万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 901 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.1万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 902 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.1万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 903 | 2,706万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 904 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.4万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 1001 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.2万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 1002 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.2万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 1003 | 2,705万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 1004 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.4万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 1101 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.3万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 1102 | 3,963万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.3万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 1103 | 2,672万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 1104 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 1201 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.2万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 1202 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.2万円/月 | 1K | 31.27m² - |
| 1203 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.07m² - |
| 1204 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.5万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 1301 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 42.79m² - |
| 1302 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.73m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 28.83m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.07m²
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- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 28.83m²
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401
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 2,640万円
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- -
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402
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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アヴァンツァーレ文京本駒込売買履歴
- 2025/12
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/01
- 2017/04
- 2016/12
- 2011/06
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約3,180万円 | 74万円/m² | 13階 | 42.79m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約1,800万円 | 62万円/m² | 7階 | 28.83m² | 1K | 築15年 |
| 2017/04 | 成約2,390万円 | 76万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1K | 築15年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 69万円/m² | 6階 | 28.83m² | 1K | 築14年 |
| 2011/06 | 成約1,640万円 | 56万円/m² | 3階 | 28.83m² | 1K | 築9年 |
| 2010/12 | 成約1,660万円 | 57万円/m² | 2階 | 28.83m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアヴァンツァーレ文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| オススメ | アヴァンツァーレ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァンツァーレ文京本駒込資産性スコア
4.53上位3%
アヴァンツァーレ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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アヴァンツァーレ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンツァーレ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,727万円221万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
アヴァンツァーレ文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンツァーレ文京本駒込マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5駒込
山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァンツァーレ文京本駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
アヴァンツァーレ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンツァーレ文京本駒込（アヴァンツァーレぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜42.79㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ショウエイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンツァーレ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 3,639万円 | 2,458万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 5,058万円 | 5,329万円 |
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。