4,064万円〜5,343万円
坪単価237万円/坪〜255万円/坪
最終更新2026年02月16日
藤和シティホームズ北浦和駅前通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北浦和駅前通り部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 4,253万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 203 | 4,064万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 301 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 303 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 401 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 403 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 501 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 503 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 601 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 603 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 701 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 703 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 801 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 803 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 901 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 902 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 903 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1001 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1002 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1003 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1101 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1102 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1103 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1201 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1202 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1203 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1301 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1302 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1303 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 70.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ北浦和駅前通り販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ北浦和駅前通り売買履歴
- 2026/02
- 2020/08
- 2018/01
- 2015/09
- 2013/10
- 2012/02
- 2009/11
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,930万円 | 49万円/m² | 2階 | 58.62m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/10 | 成約2,588万円 | 46万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/02 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 10階 | 70.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/11 | 成約2,970万円 | 53万円/m² | 5階 | 56.03m² | 2LDK | 築2年 |
| 2007/04 | 新築4,628万円 | 66万円/m² | 13階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ藤和シティホームズ北浦和駅前通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ北浦和駅前通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 1階 | 56.61m² | 2LDK | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,880万円 | 80万円/m² | 10階 | 60.66m² | 2LDK | プレミスト北浦和 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 8階 | 76.41m² | 3SLDK | 浦和常盤ハイライズ | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.28m² | 3LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築19年 |
| 2023/08 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 4階 | 65.26m² | 3LDK | イニシアコート北浦和 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 2階 | 66.58m² | 3LDK | プレミスト北浦和 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ北浦和駅前通り資産性スコア
3.96
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,033万円229万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和駅前通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ北浦和駅前通りマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
医療・福祉
4与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ北浦和駅前通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り（とうわシティホームズきたうらわえきまえどおり） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 4,304万円 | 3,511万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 5,268万円 | 5,268万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
4,499万円- 2LDK
- 56.61m²
- 2階/8階建