アールヴェール小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 7階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 9階 | 8,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.68m² | 南西 |
| 11階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.92m²
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- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.92m²
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- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アールヴェール小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,252万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール小石川マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
春日
4文京区には花の五大祭りがあり、季節ごとに地域のイベントを楽しめるのが魅力です。
防災・安全性
後楽園
4災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール小石川マンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
アールヴェール小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.92㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2713万円〜10891万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.92m² | 3,323万円 | 5,125万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 8,023万円 | 1億804万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円522〜551万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円433〜481万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
リビオレゾン小石川現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円475〜504万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
BELISTA小石川竹早町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 6階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。