1,428万円〜1,983万円
坪単価232万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーブル豊玉参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル豊玉参番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,428万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 102 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 201 | 1,462万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 1,462万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 204 | 1,546万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 205 | 1,597万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 206 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 301 | 1,462万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 1,462万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 304 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 305 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 306 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 401 | 1,463万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 1,463万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 404 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 405 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 406 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 501 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 27.75m² | - |
| 502 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 503 | 1,546万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 504 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 27.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 26.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 26.16m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 22.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル豊玉参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル豊玉参番館資産性スコア
3.92
ルーブル豊玉参番館の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル豊玉参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル豊玉参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ルーブル豊玉参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル豊玉参番館マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜台
5桜台駅周辺には春になると桜が楽しめる並木道や公園が点在していて、散歩コースが豊富です。休日にリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
自然環境
新江古田
4駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル豊玉参番館マンション概要
ルーブル豊玉参番館は西武池袋線桜台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルーブル豊玉参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル豊玉参番館（ルーブルとよたまさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜2140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル豊玉参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.21m² | 1,595万円 | 1,726万円 |
ルーブル豊玉参番館売買履歴
- 2016/12
- 成約1,500万円74万円/m2
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2005/09
- 新築2,070万円75万円/m2
- 27.35m²
- 1K
- 5階 0
- 2005/09
- 新築2,150万円77万円/m2
- 27.75m²
- 1K
- 5階 0
- 2005/09
- 新築2,050万円79万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 4階 0
- 2005/09
- 新築2,030万円79万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/09
- 新築2,030万円79万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 2階 0
- 2005/09
- 新築1,940万円87万円/m2
- 22.21m²
- 1K
- 4階 0
- 2005/09
- 新築1,920万円86万円/m2
- 22.21m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/09
- 新築1,930万円86万円/m2
- 22.21m²
- 1K
- 2階 0
- 2005/09
- 新築1,950万円90万円/m2
- 21.47m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築11年 |
| 2005/09 | 新築2,070万円 | 75万円/m2 | 5階 | 27.35m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,150万円 | 77万円/m2 | 5階 | 27.75m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,050万円 | 79万円/m2 | 4階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,030万円 | 79万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,030万円 | 79万円/m2 | 2階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,940万円 | 87万円/m2 | 4階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,920万円 | 86万円/m2 | 3階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,930万円 | 86万円/m2 | 2階 | 22.21m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築1,950万円 | 90万円/m2 | 5階 | 21.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m2 | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 140万円/m2 | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 133万円/m2 | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 90万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 117万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 129万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 73万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 139万円/m2 | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和豊玉レジデンス
1,899万円- 1LDK
- 37.72m²
- 1階/12階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。