L-Flat新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
L-Flat新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1R | 20.52m² 南 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1R | 22.89m² 南 |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1R | 20.66m² 南 |
| 3階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1R | 20.66m² 南西 |
| 4F | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 24.20m² 南 |
| 4階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1R | 24.20m² - |
| 5階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1R | 24.20m² - |
| 6階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1R | 24.20m² - |
| 6階 | 6,269万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 20.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 22.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,840万円
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- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 2,853万円
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- -
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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L-Flat新富町販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 2階 | 57.01m² | 2LDK | パークハウス八丁堀リバーサイド | 築4年 |
| 2015/05 | 成約4,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...L-Flat新富町販売履歴
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,580万円 | 147万円/m² | 4階 | 24.2m² | 1R | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,040万円 | 166万円/m² | 4階 | 24.2m² | 1R | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...L-Flat新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L-Flat新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L-Flat新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
L-Flat新富町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
L-Flat新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | L-Flat新富町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜43.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L-Flat新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.89m² | 2,629万円 | 3,730万円 |
| 1K | 24.2m² | 2,900万円 | 3,373万円 |
| 1LDK | 43.41m² | 6,269万円 | 7,391万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.55m²
- 4階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。