セラーリオ・りゅう1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セラーリオ・りゅう1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | - |
| 3階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 西 |
| 3階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 北東 |
| 3階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セラーリオ・りゅう1販売中・賃貸の物件（0件）
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セラーリオ・りゅう1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セラーリオ・りゅう1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セラーリオ・りゅう1マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
町屋駅前
5歩いている限りは怖い思いをしたことがないため治安はいい方だと思います。
交通の利便性
町屋
2都内に出るのに乗り換えが必要なことが多く、交通費がかさむのが住みにくいと感じる点です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セラーリオ・りゅう1マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
セラーリオ・りゅう1詳細情報
基本情報
| 建物名 | セラーリオ・りゅう1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜24.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セラーリオ・りゅう1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.91m² | 1,513万円 | 1,568万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 65万円/m2 | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 83万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 2LDK | アデニウム町屋 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,289万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 2LDK | セザール町屋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 61万円/m2 | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 1階 | 86.71m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,960万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.51m² | 3LDK | イニシアフォレスト町屋 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,740万円 | 83万円/m2 | 10階 | 80.49m² | 3LDK | アデニウム町屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3,950万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 3LDK | イニシアフォレスト町屋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。