4,166万円〜6,969万円
坪単価223万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年06月17日
プラウド椎名町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 64.78m² | 南 |
| 102 | 5,593万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 82.22m² | 南 |
| 103 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 61.44m² | 南 |
| 104 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 105 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 106 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 107 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 201 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 77.83m² | 南 |
| 202 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 82.22m² | 南 |
| 203 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.44m² | 南 |
| 204 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 205 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 206 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 207 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 208 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 301 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.83m² | 南 |
| 302 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 82.22m² | 南 |
| 303 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 61.44m² | 南 |
| 304 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 305 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 306 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 307 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 308 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 401 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.83m² | 南 |
| 402 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 82.22m² | 南 |
| 403 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 61.44m² | 南 |
| 404 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 405 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 406 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 407 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 408 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 501 | 6,674万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 89.13m² | 南 |
| 502 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.44m² | 南 |
| 503 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 504 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 505 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 506 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 67.46m² | 南 |
| 507 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 601 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 69.94m² | 南 |
| 602 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 80.49m² | 南 |
| 603 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 88.68m² | 南 |
| 604 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 92.28m² | 南 |
| 605 | 6,660万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 88.27m² | 南 |
| 606 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 90.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 64.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 82.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 61.44m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,840万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 67.46m²
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201
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- 5,482万円
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- 4,520万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド椎名町販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド椎名町資産性スコア
3.77
プラウド椎名町の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド椎名町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,376万円272万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
想定売買価格
プラウド椎名町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド椎名町マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド椎名町（プラウドしいなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎3丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜92.28㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 4,410万円 | 6,393万円 |
| 3LDK | 71.56m² | 5,158万円 | 8,649万円 |
| 4LDK | 82.22m² | 5,984万円 | 1億3,741万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円246〜278万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円256〜273万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション南長崎現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円308〜327万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
藤和シティホームズ落合南長崎現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ワールドパレス椎名町ビシーム
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- 51.87m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。