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パレステュディオ音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築21年

4.33上位7%
液状化注意
2,403万円〜2,947万円
坪単価 371万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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パレステュディオ音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築21年

2,403万円〜2,947万円
坪単価 371万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.5万円/月
上位7%
4.33
最終更新
2026年06月08日
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パレステュディオ音羽資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレステュディオ音羽部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,640万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K23.52m²
-
1022,640万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K23.52m²
-
1032,640万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K23.52m²
-
1042,640万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K23.52m²
-
1052,640万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K23.52m²
-
1062,640万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K23.52m²
-
2012,434万円価格を確認する2,270万円8.7万円/月1K21.38m²
-
2022,410万円価格を確認する2,250万円8.5万円/月1K21.13m²
-
2032,403万円価格を確認する2,240万円8.5万円/月1K21.05m²
-
2042,713万円価格を確認する2,510万円8.9万円/月1K23.90m²
-
2052,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2062,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2072,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2082,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2092,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2102,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2112,670万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2122,669万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2132,669万円価格を確認する2,490万円8.9万円/月1K23.52m²
-
2142,524万円価格を確認する2,360万円8.7万円/月1K22.24m²
-
3012,454万円価格を確認する2,280万円8.6万円/月1K21.38m²
-
3022,419万円価格を確認する2,260万円8.5万円/月1K21.13m²
-
3032,412万円価格を確認する2,250万円8.5万円/月1K21.05m²
-
3042,723万円価格を確認する2,520万円8.9万円/月1K23.90m²
-
3052,691万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3062,691万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3072,691万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3082,691万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3092,691万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3102,691万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3112,690万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3122,690万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3132,690万円価格を確認する2,500万円8.9万円/月1K23.52m²
-
3142,544万円価格を確認する2,370万円8.7万円/月1K22.24m²
-
4012,450万円価格を確認する2,290万円8.8万円/月1K21.38m²
-
4022,422万円価格を確認する2,270万円8.7万円/月1K21.13m²
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4032,415万円価格を確認する2,260万円8.6万円/月1K21.05m²
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4042,719万円価格を確認する2,530万円9.1万円/月1K23.90m²
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4052,687万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
-
4062,687万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
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4072,687万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
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4082,687万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
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4092,687万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
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4102,687万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
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4112,686万円価格を確認する2,510万円9.1万円/月1K23.52m²
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4122,947万円価格を確認する2,660万円9.5万円/月1K25.76m²
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成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 23.52m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,640万円
新築時価格
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想定賃料
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  • 23.52m²
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参考相場価格
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想定賃料
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 23.52m²
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参考相場価格
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202
参考相場価格
2,410万円
新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
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  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,713万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは

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パレステュディオ音羽売買履歴

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年月
価格
m²単価
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間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/03成約1,710万円72万円/m²3階23.52m²1K築10年
2015/10成約1,800万円85万円/m²4階21.13m²1K築10年
2005/04新築2,270万円106万円/m²2階21.38m²1K--
2005/04新築2,660万円103万円/m²4階25.76m²1K--
2005/04新築2,360万円106万円/m²3階22.24m²1K--
2005/04新築2,370万円106万円/m²2階22.24m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2億2,100万円205万円/m²9階107.33m²3SLDKサンウッド目白台築25年
2025/05成約1億1,500万円171万円/m²9階66.87m²1LDKリビオ文京関口シティクロス築19年
2025/04成約1,800万円89万円/m²5階20.02m²1Kスカイコート目白台築23年
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2025/03成約1億6,970万円169万円/m²1階100.00m²3LDKヒルズ目白台築21年
2025/03成約8,650万円135万円/m²2階63.91m²1SLDKヒルズ目白台築21年
2024/09成約8,000万円125万円/m²4階63.70m²2LDKアルス文京目白台築20年
2024/08成約6,940万円120万円/m²1階57.73m²1LDK目白坂ホームズ築20年
2024/07成約7,900万円138万円/m²14階57.19m²2LDKアトラスアベニュー文京関口築23年
2024/06成約7,400万円127万円/m²4階58.09m²2LDKアルス文京目白台築20年
2024/06成約1億2,470万円176万円/m²3階70.56m²2SLDKヒルズ目白坂築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パレステュディオ音羽資産性スコア

4.33
上位7%
パレステュディオ音羽の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ音羽居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ音羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築21年

新築時価格

2,480万円+160万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ音羽価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,640万円
11万円前年比

参考相場価格

2,640万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
112.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
100.6万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ音羽101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ音羽マンション概要

パレステュディオ音羽 外観
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このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

パレステュディオ音羽詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ音羽（パレステュディオおとわ）
住所東京都文京区関口3丁目3-6
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）4階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積21.05㎡〜25.76㎡
新築時価格2240万円〜2660万円
参考相場価格
  • 1K：2403万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜379万円/坪
想定賃料8.5万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 （事業所内保育事業）他
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学区関口台町小学校
音羽中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱菱和コミュニティ－
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ音羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		江戸川橋駅
平均
1K23.52m²2,670万円2,711万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川橋ダイヤハイツ
江戸川橋ダイヤハイツ
2,680万円
  • 1R
  • 28.13m²
  • 5階/7階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

江戸川橋駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

関口台町小学校

中学校：

音羽中学校
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