メゾン文京関口2
文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築36年
2026年07月21日
メゾン文京関口2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
メゾン文京関口2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.4% | 1K | 36.06m² 東 |
| 401 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 36.06m² 西 |
| 605 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 36.06m² - |
| 806 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1R | 36.06m² 西 |
| 902 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.5% | 1K | 36.06m² 西 |
| 903 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 1R | 41.49m² 西 |
| 1001 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 36.06m² 西 |
| 1004 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 41.49m² 西 |
| 1006 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 36.06m² 西 |
| 1102 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 41.49m² 西 |
| 1103 | 7,914万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 3.7% | 2LDK | 72.91m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 36.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 36.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 36.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 36.06m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,741万円
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- 11万円/月
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- 3.5%
- 1K
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- 4,290万円
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- 想定利回り
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- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
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- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 12.4万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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メゾン文京関口2売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 95万円/m² | 10階 | 36.06m² | 1K | 築34年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 96万円/m² | 10階 | 36.06m² | 1K | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,460万円 | 95万円/m² | 4階 | 36.06m² | 1DK | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,960万円 | 82万円/m² | 7階 | 36.06m² | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 成約3,640万円 | 100万円/m² | 10階 | 36.06m² | 1K | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 88万円/m² | 10階 | 36.06m² | 1K | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/04
- オススメメゾン文京関口2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 130万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 日火江戸川橋ビル第二 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 90万円/m² | 6階 | 16.51m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,170万円 | 70万円/m² | 6階 | 16.51m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| オススメ | メゾン文京関口2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 91万円/m² | 5階 | 17.42m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,230万円 | 74万円/m² | 7階 | 16.62m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 63万円/m² | 3階 | 26.60m² | 1R | パレ・ドール目白台 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,160万円 | 50万円/m² | 1階 | 23.01m² | 1R | パレ・ドール目白台 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,360万円 | 74万円/m² | 3階 | 18.26m² | 1K | パレ・ドール目白台 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約1,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 24.14m² | 1R | パレ・ドール目白台 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約1億1,200万円 | 107万円/m² | 14階 | 104.32m² | 2SLDK | 日火江戸川橋ビル第一 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン文京関口2販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 161万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1DK | 36年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 161万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 36年 | 西 |
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| 2026/07 | 販売 6,500万円リフォーム履歴あり | 156万円/m² | 3階 | 41.49m² | 1LDK | 36年 | 西 |
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| 2026/05 | 販売 4,690万円リフォーム履歴あり | 130万円/m² | 3階 | 36.06m² | 1LDK | 35年 | 西 |
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| 2026/03 | 販売 4,190万円 | 116万円/m² | 9階 | 36.06m² | 1K | 35年 | 西 |
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| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 120万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1R | 35年 | 西 |
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| 2025/11 | 販売 4,480万円 | 107万円/m² | 3階 | 41.49m² | 1R | 35年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン文京関口2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン文京関口2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,718万円180万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン文京関口2マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共有設備は管理人がいていつも綺麗に保たれていた
お部屋
3室内設備はリフォーム次第
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4江戸川橋
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化な雰囲気があります。多言語対応のサービスや飲食店も増えてきて、国際的な街並みを感じます。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メゾン文京関口2QAで解説！マンション購入ガイド
メゾン文京関口2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
メゾン文京関口2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン文京関口2（メゾンぶんきょうせきぐちに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.06㎡〜72.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン文京関口2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.06m² | 3,688万円 | 2,603万円 |
| 1K | 36.06m² | 3,718万円 | 2,692万円 |
| 2LDK | 72.91m² | 7,914万円 | 1億241万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.02m²
- 2階/9階建
メゾン文京関口2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。