号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,344万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.43m²	-
102	6,142万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	56.81m²	-
103	6,152万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	56.96m²	-
104	5,884万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	56.15m²	-
202	5,249万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	51.38m²	-
203	5,859万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	58.17m²	-
205	5,859万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	58.09m²	-
206	6,494万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	63.70m²	-
207	9,816万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	89.16m²	-
208	9,105万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	82.44m²	-
209	1億998万円	価格を確認する	7,120万円	3LDK	89.52m²	-
210	8,054万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.43m²	-
211	7,856万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	70.43m²	-
212	6,094万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	56.81m²	-
213	6,177万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	56.96m²	-
214	6,021万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	56.15m²	-
301	8,234万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	82.19m²	-
302	6,494万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	61.97m²	-
303	6,026万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	58.17m²	-
304	6,029万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	58.09m²	-
306	6,650万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	63.70m²	-
307	1億607万円	価格を確認する	6,890万円	3LDK	89.16m²	-
308	1億500万円	価格を確認する	6,520万円	3LDK	82.44m²	-
309	1億1,017万円	価格を確認する	7,380万円	3LDK	89.52m²	-
310	8,124万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.43m²	-
312	6,306万円	価格を確認する	4,120万円	2LDK	56.81m²	-
313	6,404万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	56.96m²	-
314	6,141万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	56.15m²	-
401	8,432万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	82.19m²	-
403	5,976万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	58.17m²	-
404	6,121万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	58.09m²	-
405	6,121万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	58.09m²	-
406	6,809万円	価格を確認する	4,230万円	2LDK	63.70m²	-
407	1億1,027万円	価格を確認する	7,250万円	3LDK	89.16m²	-
408	1億373万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	82.44m²	-
409	1億1,262万円	価格を確認する	7,440万円	3LDK	89.52m²	-
411	8,034万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	70.43m²	-
412	6,293万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.81m²	-
413	5,928万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	56.96m²	-
502	9,805万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	85.55m²	-
503	6,466万円	価格を確認する	4,370万円	2LDK	58.09m²	-
504	6,861万円	価格を確認する	4,570万円	2LDK	63.70m²	-
505	1億1,315万円	価格を確認する	7,450万円	3LDK	89.16m²	-
506	1億319万円	価格を確認する	6,750万円	3LDK	82.44m²	-
508	1億811万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	96.34m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,344万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
70.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,142万円

新築時価格: 3,930万円

2LDK
56.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,152万円

新築時価格: 3,990万円

2LDK
56.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,884万円

新築時価格: 3,660万円

2LDK
56.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,249万円

新築時価格: 3,160万円

1LDK
51.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,859万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
58.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,859万円

新築時価格: 3,550万円

2LDK
58.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,494万円

新築時価格: 3,910万円

2LDK
63.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 9,816万円

新築時価格: 6,270万円

3LDK
89.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 9,105万円

新築時価格: 5,880万円

3LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認

無料
中立相談
オンライン

投資購入相談サービスをチェック

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【アルス文京目白台】1億5,980万円 | 2LDK | 113.82m² | 2階/5階建（ノムコム）

アルス文京目白台価格推移と将来予測

3LDK
70.43m²

参考相場価格

7,344万円144万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

新築時価格: 4,990万円

参考相場価格: 7,344万円
144万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アルス文京目白台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像19枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 2LDK
- 113.82m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億5,980万円

アルス文京目白台

2LDK
113.82m²

東京都文京区関口3丁目

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分

アルス文京目白台マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。

アルス文京目白台詳細情報

基本情報

建物名	アルス文京目白台（アルスぶんきょうめじろだい）
住所	東京都文京区関口3丁目3-4
アクセス	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩5分東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩17分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.38㎡〜96.34㎡
新築時価格	3160万円〜7490万円
参考相場価格	1LDK：5249万円〜（51m²〜） 2LDK：5859万円〜（56m²〜） 3LDK：7344万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	331万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	繭の糸ひよこ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	関口台町小学校音羽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	15台駐車費^※1：28000/月 ~ 32000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アルス文京目白台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	江戸川橋駅平均
1LDK	51.38m²	5,249万円	204万円	5,125万円
2LDK	58.09m²	6,141万円	239万円	7,872万円
3LDK	82.44m²	1億67万円	392万円	1億871万円

無料登録して価格を見る

アルス文京目白台売買履歴

2022/11
売出価格
7,000万円〜7,400万円407〜430万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
2023/02
売出価格
6,760万円〜7,160万円385〜408万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
2023/05
売出価格
6,770万円〜7,170万円393〜417万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
1億130万円〜1億1,130万円443〜487万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
シティハウス文京目白台現在築19年
2024/04
売出価格
7,500万円〜7,900万円392〜413万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
サンウッド目白台現在築23年
2024/03
売出価格
8,490万円〜8,990万円432〜457万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ヒルズ目白台現在築20年