パレステュディオ音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築20年

4.44上位5%
液状化注意
2,021万円〜2,474万円
坪単価314万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年06月17日
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パレステュディオ音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築20年

2,021万円〜2,474万円
314万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

パレステュディオ音羽部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,232万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1022,232万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1032,232万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1042,232万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1052,232万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1062,232万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
2012,044万円価格を確認する2,270万円1K21.38-
2022,032万円価格を確認する2,250万円1K21.13-
2032,021万円価格を確認する2,240万円1K21.05-
2042,283万円価格を確認する2,510万円1K23.90-
2052,244万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2062,244万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2072,244万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2082,244万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2092,244万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2102,244万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2112,246万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2122,243万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2132,246万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2142,129万円価格を確認する2,360万円1K22.24-
3012,056万円価格を確認する2,280万円1K21.38-
3022,045万円価格を確認する2,260万円1K21.13-
3032,035万円価格を確認する2,250万円1K21.05-
3042,293万円価格を確認する2,520万円1K23.90-
3052,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3062,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3072,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3082,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3092,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3102,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3112,256万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3122,255万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3132,258万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3142,140万円価格を確認する2,370万円1K22.24-
4012,067万円価格を確認する2,290万円1K21.38-
4022,057万円価格を確認する2,270万円1K21.13-
4032,047万円価格を確認する2,260万円1K21.05-
4042,308万円価格を確認する2,530万円1K23.90-
4052,270万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4062,270万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4072,270万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4082,270万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4092,270万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4102,270万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4112,271万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4122,474万円価格を確認する2,660万円1K25.76-
101
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 23.52
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参考相場価格
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新築時価格
2,480万円
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,480万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,032万円
新築時価格
2,250万円
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参考相場価格
2,021万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
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参考相場価格
2,283万円
新築時価格
2,510万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パレステュディオ音羽販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パレステュディオ音羽資産性スコア

4.44
上位5%
パレステュディオ音羽の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステュディオ音羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ音羽居住エリアの評価

パレステュディオ音羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ音羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築20年

新築時価格

2,480万円-248万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ音羽価格推移と将来予測

参考相場価格

2,232万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステュディオ音羽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ音羽マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

パレステュディオ音羽詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ音羽(パレステュディオおとわ)
住所東京都文京区関口3丁目3-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積21.05㎡〜25.76㎡
新築時価格2240万円〜2660万円
参考相場価格
  • 1K:2021万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱菱和コミュニティ-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ音羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K23.52m²2,244万円2,272万円

パレステュディオ音羽売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円248〜285万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築10
  • 2016/03
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円238〜272万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築10
  • 2021/05
    売出価格
    2,083万円〜2,443万円293〜344万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億1,020万円〜1億2,020万円545〜595万円/坪
    • 63〜71
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2025/04
    売出価格
    1,830万円〜2,070万円303〜342万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築23
  • 2025/03
    売出価格
    1億6,390万円〜1億7,390万円543〜576万円/坪
    • 94〜106
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    ヒルズ目白台現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステュディオ音羽

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。