2,366万円〜5,016万円
坪単価245万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年12月02日
コンチェルト杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンチェルト杉並部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 西 |
| 201 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 202 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 203 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 206 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | - |
| 209 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 西 |
| 210 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.11m² | 西 |
| 301 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 302 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 303 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 西 |
| 306 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 308 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 南西 |
| 309 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.11m² | 西 |
| 401 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 402 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 403 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 404 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 405 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 408 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 西 |
| 4階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.41m² | 東 |
| 501 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 南東 |
| 502 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 503 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.46m² | 東 |
| 504 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 506 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 507 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.07m² | 東 |
| 509 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 西 |
| 5階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.06m² | 東 |
| 601 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 602 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 603 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 604 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 607 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.86m² | 西 |
| 701 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 702 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 703 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 705 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.07m² | 東 |
| 706 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.88m² | 西 |
| 801 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.06m² | 東 |
| 803 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.10m² | 東 |
| 901 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 902 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
| 903 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.07m² | 東 |
| 1001 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1002 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.06m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コンチェルト杉並資産性スコア
4.22上位15%
コンチェルト杉並の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンチェルト杉並の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンチェルト杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
コンチェルト杉並101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンチェルト杉並マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5方南町
2025年の方南町駅の住宅地の地価は坪単価211万円で、前年より6.6%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
治安
3東高円寺
駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンチェルト杉並マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。
コンチェルト杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンチェルト杉並（コンチェルトすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.41㎡〜62.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンチェルト杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.86m² | 2,553万円 | 1,879万円 |
| 1DK | 30.45m² | 2,403万円 | 2,519万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 3,595万円 | 3,927万円 |
| 2DK | 50.06m² | 3,876万円 | 2,938万円 |
| 2LDK | 50.45m² | 4,066万円 | 5,729万円 |
| 3LDK | 62.11m² | 4,994万円 | 7,294万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 112万円/m² | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| オススメ | コンチェルト杉並の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,890万円 | 89万円/m² | 5階 | 99.75m² | 3LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 5階 | 40.82m² | 1LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 90万円/m² | 2階 | 59.70m² | 2LDK | アルス杉並方南町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ベルコート東高円寺
4,990万円- 62.26m²
- 1階/5階建
コンチェルト杉並の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。