PRELUDEエゴタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PRELUDEエゴタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 3階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 4階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 4階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 5階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 5階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
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- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,584万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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PRELUDEエゴタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRELUDEエゴタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRELUDEエゴタマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新江古田
2駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
治安
沼袋
5駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PRELUDEエゴタマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
PRELUDEエゴタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRELUDEエゴタ（プレリュードエゴタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田2丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRELUDEエゴタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,582万円 | 1,864万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円309〜329万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
藤和シティホームズ中野江古田現在築24年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円271〜300万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
グランヴァン中野江古田現在築19年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円244〜264万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江古田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
PRELUDEエゴタの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。