パークホームズ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩8分・築20年

4.46上位5%
3,709万円〜8,457万円
坪単価299万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年06月17日
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パークホームズ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩8分・築20年

3,709万円〜8,457万円
299万円/坪〜346万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年06月17日

パークホームズ目黒部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,194万円価格を確認する4,080万円2LDK55.74-
4026,234万円価格を確認する4,770万円2LDK65.23-
4035,833万円価格を確認する4,310万円2LDK61.56-
4043,714万円価格を確認する3,060万円1LDK39.56-
4054,875万円価格を確認する3,570万円1LDK52.44-
401
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
402
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
4,770万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
403
参考相場価格
5,833万円
新築時価格
4,310万円
  • 2LDK
  • 61.56
  • -
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参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,060万円
  • 1LDK
  • 39.56
  • -
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405
参考相場価格
4,875万円
新築時価格
3,570万円
  • 1LDK
  • 52.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ目黒販売中・賃貸の物件(0件)

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パークホームズ目黒資産性スコア

4.46
上位5%
パークホームズ目黒の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ目黒居住エリアの評価

パークホームズ目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築20年

新築時価格

4,080万円+1,114万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

5,194万円96万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
パークホームズ目黒401の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目黒マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

パークホームズ目黒詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒(パークホームズめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒2丁目23-23
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.56㎡〜80.72㎡
新築時価格2990万円〜6720万円
参考相場価格
  • 1LDK:3709万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5171万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7407万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※131000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK52.13m²4,724万円5,967万円
2LDK61.56m²5,945万円9,451万円
3LDK75.37m²7,471万円1億3,025万円

パークホームズ目黒売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億2,440万円〜1億3,440万円542〜586万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2025/04
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円578〜611万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2025/04
    売出価格
    8,450万円〜8,950万円532〜564万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。