マンションを出て環状３号線を左折すると徒歩６分で東京メトロ有楽町線の豊洲駅です。ここから有楽町駅まで７分、永田町駅までは11分でアクセスできます。 豊洲駅前交差点からすぐには、東京臨海新交通ゆりかもめの豊洲駅（徒歩７分）もあり、新橋駅まで直通で30分となります。 豊洲駅までのルートは、晴海通りを経由しても同時間のアクセスです。 マンションから徒歩４分、環状３号線にある豊洲四丁目バス停からは、新橋、門前仲町、錦糸町、東京テレポート方面などに行く都営バスが運行されています。晴海通りにある深川五中前バス停（徒歩４分）なら、晴海経由の東京駅八重洲口行きなども利用できます。

プライヴブルー東京の中には日用品や食料品などを揃えた居住者専用のミニショップがあります。 マンションから徒歩４分、環状３号線の向こう側にあるのが、ホームセンターのスーパービバホーム豊洲店です。ここの２階フロアは専門店街になっており、食料品の買い物には、スーパーマーケットの文化堂が利用できます。生鮮食品はもちろんのこと、パンやお惣菜、ワインなども豊富な品揃えを見せています。お店では頻繁にイベントが開催されており、均一祭や特価セール、朝市など店舗やホームページに掲載されるチラシ情報は必見です。２階へのエスカレータはスロープ式なので、大きな荷物やベビーカー、お年寄りのことも考えられた造りです。営業時間は10時〜23時。日曜のみ9時〜23時となっています。 スーパービバホームには、他にもくまざわ書店やドラッグストアのマツモトキヨシ、家電のノジマや洋品店などが出店しています。 スーパーは他にも、東京メトロ豊洲駅直結のシエルコート内にサカガミ（徒歩８分）があり、晴海通りを月島方面に進んだ左手にあるららぽーと豊洲（徒歩12分）にはフードストアあおきが営業しています。卵10個パックを例にとると、文化堂が最もリーズナブル、続いてフードストアあおき、オリジナルブランドや産地にこだわり深いサカガミは若干高めの価格帯になっています。参考までに取材時の価格は、文化堂が卵10個パック-198円、牛乳１l-160円、タマネギ１個-38円、トマト１個-100円、豆腐１丁-98円。サカガミが卵10個パック-259円、牛乳１l-168円、タマネギ１個-59円、トマト１個-100円、豆腐１丁-108円。あおきが卵10個パック-208円、牛乳１l-168円、タマネギ１個-98円、トマト３個パック-398円、豆腐１丁-88円（全て税抜き）でした。 また、豊洲駅周辺には、三井住友銀行、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行などの各銀行が集まっているので便利です。

学区は豊洲小学校（徒歩４分）、深川第五中学校（徒歩４分）が対象です。通学路は住宅街を走る一般的な道路なので、車の往来はそれほど多くありません。また、ガードレール付きの歩道が整備されています。 保育施設は、隣のUR敷地内にゆらりん豊四保育園（認可保育所）、豊洲小学校の手前徒歩１分に豊洲保育園（認可保育園）、小学校と同じ敷地内には区立豊洲幼稚園があります（徒歩４分）。また、当マンションには、都市型保育園ポポラー東京豊洲園（認可外保育施設）が開園されています。スーパービバホーム豊洲店内にはTKチルドレンズファーム（認証保育所）の豊洲校と豊洲第二校もあります（徒歩４分）。江東区待機児童数は約280人（2016年４月現在）、施設によっては10倍以上の申し込み倍率もあり、非常に厳しい状況です。

プライヴブルー東京の１階には、すずかけ内科クリニックが入っています。女性の医院長が内科、循環器科、神経内科の診療を行う、アットホームな雰囲気で女性も掛かりつけにしやすい病院でしょう。 また、手術や入院、緊急外来などが必要な時でも、晴海通りを渡った徒歩６分のところに総合病院の昭和大学江東豊洲病院があるのでとても便利です。

マンション内のミニショップにはコーヒーやジュースを提供するカフェカウンターが併設されていますので、くつろいだ雰囲気のラウンジでコーヒーブレイクが楽しめます。 また、マンションは豊洲駅の近くなので飲食店は多数あり、外食には事欠きません。隣のUR内には寿司のすきやばし次郎や中華いちむらが、ホームセンターのスーパービバホーム豊洲店（徒歩４分）の２階にレストラン街があり、サイゼリア、ファーストキッチン、パスタのポポラマーマ、しゃぶしゃぶ・すき焼き食べ放題の但馬屋、鶏料理の大山、ラーメン店などが出店しています。 また、徒歩12分のアーバンドッグららぽーと豊洲まで足を延ばせば、ファストフードからカフェ、和洋中のレストランまで約50店舗が営業しています。

晴海通りを月島方向に進んだ徒歩12分のアーバンドッグららぽーと豊洲には、リアルに作られた子供サイズの街で、子供たちが仕事をし得た施設内通貨でサービスを受けられるなど、遊びながら楽しく社会の仕組みを学べるキッザニアが大人気です。1日2部の入れ替え制で事前予約が必要。料金はプランによって異なり、園児（３歳〜）が2,950〜4,800円。小学生が3,250〜5,400。中学生は3,350〜5,500円です。 他にもキッズプレイエリアやアミューズメント施設のゲーム・アミュージアム。12のスクリーンを有する映画館・ユナイテッド・シネマ豊洲など家族で楽しめる施設が満載です。

マンションから徒歩３分、豊洲小学校の手前には豊洲４丁目公園という細長い小さな公園があり、遊具もあるので小さな子供連れが多く訪れています。 また、アーバンドッグららぽーと豊洲に隣接した、マンションから徒歩10分のところには豊洲公園あり、広い芝生の広場や様々なアスレチック遊具、砂場などあり、ピクニック気分が楽しめたり、小さな子供も思いっきり遊べる公園として人気です。

高い列柱が印象的なメインエントランスゲートをくぐり中へ入ると、キャナルブルーの絨毯がまるでホテルのようなラウンジがあります。ここからは、芝生や木々の豊かな緑と水盤や噴水で構成されたセンターガーデンが望めます。また、駐車場棟を挟んだ運河沿いの広場、キャナルガーデンにも噴水やベンチが用意され、施設の各所で感じられる水の音に心が癒されるでしょう。他にもパーティールームやシアタールーム、キッズルーム、スカイテラス、ゲストルームなどがあり、茶道や華道、書道の会合に利用できる８畳の和室スペース「"ZEN"SPACE」（要予約）も設置されています。また、自走式駐車場は全戸分用意されています。

豊洲駅前で交差する２本の大きな通り、晴海通りと環状3号線は、完全歩車分離され、ガードレール付きの広い歩道が確保されています。マンション周辺の道路も歩車分離、歩道が整備されています。