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サンテミリオン白山

文京区・白山駅 徒歩4分・築20年

4.58上位3%
2,283万円〜2,390万円
坪単価353万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

サンテミリオン白山

文京区・白山駅 徒歩4分・築20年

2,283万円〜2,390万円
353万円/坪〜366万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年12月02日
買いたいかも
1件
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サンテミリオン白山資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

サンテミリオン白山部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,310万円価格を確認する2,130万円1K21.60m²-
2022,310万円価格を確認する2,130万円1K21.60m²-
2032,310万円価格を確認する2,130万円1K21.60m²-
2042,283万円価格を確認する2,110万円1K21.37m²-
3012,342万円価格を確認する2,140万円1K21.60m²-
3022,342万円価格を確認する2,140万円1K21.60m²-
3032,342万円価格を確認する2,140万円1K21.60m²-
3042,315万円価格を確認する2,120万円1K21.37m²-
4012,368万円価格を確認する2,150万円1K21.60m²-
4022,368万円価格を確認する2,150万円1K21.60m²-
4032,368万円価格を確認する2,150万円1K21.60m²-
4042,340万円価格を確認する2,130万円1K21.37m²-
5012,373万円価格を確認する2,160万円1K21.60m²-
5022,373万円価格を確認する2,160万円1K21.60m²-
5032,373万円価格を確認する2,160万円1K21.60m²-
5042,346万円価格を確認する2,140万円1K21.37m²-
6012,381万円価格を確認する2,170万円1K21.60m²-
6022,381万円価格を確認する2,170万円1K21.60m²-
6032,381万円価格を確認する2,170万円1K21.60m²-
6042,353万円価格を確認する2,150万円1K21.37m²-
7012,390万円価格を確認する2,180万円1K21.60m²-
7022,390万円価格を確認する2,180万円1K21.60m²-
7032,390万円価格を確認する2,180万円1K21.60m²-
7042,362万円価格を確認する2,160万円1K21.37m²-
8012,378万円価格を確認する2,190万円1K21.60m²-
8022,378万円価格を確認する2,190万円1K21.60m²-
8032,378万円価格を確認する2,190万円1K21.60m²-
8042,351万円価格を確認する2,170万円1K21.37m²-
9012,323万円価格を確認する2,200万円1K21.60m²-
9022,323万円価格を確認する2,200万円1K21.60m²-
9032,323万円価格を確認する2,200万円1K21.60m²-
9042,296万円価格を確認する2,180万円1K21.37m²-
10012,320万円価格を確認する2,210万円1K21.60m²-
10022,320万円価格を確認する2,210万円1K21.60m²-
10032,320万円価格を確認する2,210万円1K21.60m²-
10042,293万円価格を確認する2,190万円1K21.37m²-
11012,316万円価格を確認する2,220万円1K21.60m²-
11022,316万円価格を確認する2,220万円1K21.60m²-
11032,316万円価格を確認する2,220万円1K21.60m²-
11042,290万円価格を確認する2,200万円1K21.37m²-
12012,314万円価格を確認する2,230万円1K21.60m²-
12022,314万円価格を確認する2,230万円1K21.60m²-
12032,314万円価格を確認する2,240万円1K21.60m²-
13012,310万円価格を確認する2,240万円1K21.60m²-
13022,310万円価格を確認する2,240万円1K21.60m²-
13032,310万円価格を確認する2,250万円1K21.60m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,310万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,310万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,310万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,283万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
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301
参考相場価格
2,342万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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302
参考相場価格
2,342万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 21.37m²
  • -
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401
参考相場価格
2,368万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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402
参考相場価格
2,368万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.60m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンテミリオン白山販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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サンテミリオン白山資産性スコア

4.58
上位3%
サンテミリオン白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンテミリオン白山の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンテミリオン白山居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
サンテミリオン白山の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン白山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

2,130万円+180万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンテミリオン白山価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,310万円
45万円前年比

参考相場価格

2,310万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
106.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
82.6万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン白山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンテミリオン白山マンションの口コミ・評判(451件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民は上品でゴミ出しも丁寧

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は住宅街で治安が良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    白山

    白山駅の近くには自然を感じられる公園が多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    本駒込

    お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（396件）

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンテミリオン白山マンション概要

サンテミリオン白山 外観
写真を投稿する

都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

サンテミリオン白山詳細情報

基本情報

建物名サンテミリオン白山（サンテミリオンはくさん）
住所東京都文京区白山2丁目30-3
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）13階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積21.37㎡〜21.6㎡
新築時価格2110万円〜2250万円
参考相場価格
  • 1K：2283万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園白山ひかり保育園 （認可）他
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学区-
茗台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン白山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		白山駅
平均
1K21.6m²2,331万円2,128万円
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サンテミリオン白山売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/02成約2,560万円119万円/m²4階21.37m²1K築19年
2023/02成約2,016万円94万円/m²2階21.37m²1K築17年
2017/05成約1,840万円86万円/m²4階21.37m²1K築12年
2016/04成約1,860万円86万円/m²7階21.60m²1K築11年
2010/12成約1,520万円70万円/m²5階21.60m²1K築5年
2005/02新築2,100万円98万円/m²11階21.37m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,760万円153万円/m²8階37.56m²1LDKクレヴィア文京白山築15年
2025/09成約1億1,300万円147万円/m²6階76.75m²3LDKランドステージ白山築19年
2025/09成約1億6,100万円180万円/m²6階88.99m²4LDKジェイパーク文京白山築24年
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2025/09成約9,690万円164万円/m²7階58.96m²1SLDKジェイパーク文京白山築24年
2025/08成約1,590万円67万円/m²4階23.69m²1Kステージファースト白山築23年
2025/08成約6,830万円142万円/m²3階47.88m²2DKランドステージ白山築19年
2025/07成約2,300万円109万円/m²2階21.00m²1Kメインステージ白山2築16年
2025/07成約2,350万円100万円/m²5階23.40m²1KAXAS白山築18年
2025/07成約2,480万円85万円/m²14階29.08m²1K菱和パレス文京白山築24年
2025/05成約3,230万円117万円/m²8階27.50m²2Kラグジュアリーアパートメント文京千石築21年
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白山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シャンボール文京
シャンボール文京
2,380万円
  • 1R
  • 27.30m²
  • 3階/9階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

中学校：

茗台中学校
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