グランドシティ白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドシティ白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,184万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 53.31m² 南西 |
| 303 | 6,181万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 53.31m² 西 |
| 404 | 9,156万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.6% | 1LDK | 78.74m² 南 |
| 502 | 6,199万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 53.31m² 南西 |
| 601 | 7,831万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 67.35m² 南西 |
| 603 | 7,831万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 67.35m² 南 |
| 702 | 6,187万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 53.31m² 西 |
| 704 | 9,167万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.5% | 2LDK | 78.74m² 南 |
| 804 | 5,797万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.7% | 1LDK | 50.41m² 南 |
| 1002 | 5,767万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.9% | 1LDK | 53.31m² 西 |
| 1003 | 6,266万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.1% | 1LDK | 57.81m² 西 |
| 1101 | 7,006万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.4% | 2DK | 67.35m² 南東 |
| 1203 | 5,428万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 50.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 78.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 53.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 53.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 78.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 50.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 53.31m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドシティ白山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドシティ白山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/01
- 2023/05
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/07
- 2019/03
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,200万円 | 103万円/m² | 12階 | 50.41m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 67.35m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/11 | 成約5,470万円 | 102万円/m² | 3階 | 53.31m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/07 | 成約4,130万円 | 71万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 築27年 |
| 2019/03 | 成約6,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 78.74m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/04 | 成約5,370万円 | 92万円/m² | 10階 | 57.81m² | 1LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/09
- オススメグランドシティ白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,960万円 | 104万円/m² | 4階 | 47.51m² | 1LDK | グランドメゾン白山 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約4,290万円 | 113万円/m² | 4階 | 37.86m² | 1LDK | アルス白山 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 17.33m² | 1K | アルス白山 | 築33年 |
| オススメ | グランドシティ白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,590万円 | 75万円/m² | 3階 | 47.63m² | 1DK | カーム白山 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約6,480万円 | 117万円/m² | 3階 | 55.03m² | 2SLDK | パラスト白山 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約4,378万円 | 92万円/m² | 6階 | 47.48m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス白山 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約5,480万円 | 96万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | パラスト白山 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | パラスト白山 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約5,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 119.63m² | 1LDK | カーム白山 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | パラスト白山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドシティ白山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,000万円 | 165万円/m² | 6階 | 78.74m² | 2LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,800万円 | 152万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | 34年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドシティ白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドシティ白山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,184万円355万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドシティ白山マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5駅前に交番があり、駅周辺は綺麗で治安が良い
コストパフォーマンス
4治安や交通の利便性が良く、コストパフォーマンスも高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドシティ白山マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩1分の距離にあるグランドシティ白山、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
グランドシティ白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドシティ白山（グランドシティはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.41㎡〜78.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドシティ白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.31m² | 6,184万円 | 6,267万円 |
| 2DK | 67.35m² | 7,006万円 | 4,230万円 |
| 2LDK | 67.35m² | 7,831万円 | 8,786万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.32m²
- 3階/6階建
グランドシティ白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。