3,270万円〜4,892万円
坪単価 393万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 10.1万円〜16.1万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ラグジュアリーアパートメント文京千石
文京区・千石駅 徒歩2分・築22年
3,270万円〜4,892万円
坪単価 393万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 10.1万円〜16.1万円/月
3.5%〜4.0%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラグジュアリーアパートメント文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント文京千石部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 27.50m² - |
| 202 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.7万円/月 3.6% | 1LDK | 37.84m² - |
| 203 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1DK | 32.41m² - |
| 301 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.3万円/月 3.8% | 1K | 27.50m² - |
| 302 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 37.84m² - |
| 303 | 4,028万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1DK | 32.41m² - |
| 401 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 27.50m² - |
| 402 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.4万円/月 3.8% | 1LDK | 37.84m² - |
| 403 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1DK | 32.41m² - |
| 501 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.5万円/月 3.8% | 1K | 27.50m² - |
| 502 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.5万円/月 3.8% | 1LDK | 37.84m² - |
| 503 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1DK | 32.41m² - |
| 601 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.5万円/月 3.9% | 1K | 27.50m² - |
| 602 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 37.84m² - |
| 603 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1DK | 32.41m² - |
| 701 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 27.50m² - |
| 702 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 37.84m² - |
| 703 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.3万円/月 3.7% | 1DK | 32.41m² - |
| 801 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 27.50m² - |
| 802 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 37.84m² - |
| 803 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1DK | 32.41m² - |
| 901 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 27.50m² - |
| 902 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 37.84m² - |
| 903 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1DK | 32.41m² - |
| 1001 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 27.50m² - |
| 1002 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.1万円/月 3.9% | 1LDK | 37.84m² - |
| 1003 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13万円/月 3.9% | 1DK | 32.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 27.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 32.41m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.50m²
- -
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- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.84m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 32.41m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.41m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラグジュアリーアパートメント文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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ラグジュアリーアパートメント文京千石売買履歴
- 2025/05
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築2,930万円 | 90万円/m² | 9階 | 32.41m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,930万円 | 90万円/m² | 8階 | 32.41m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,900万円 | 89万円/m² | 7階 | 32.41m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,870万円 | 88万円/m² | 6階 | 32.41m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,870万円 | 88万円/m² | 5階 | 32.41m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,840万円 | 87万円/m² | 4階 | 32.41m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.21m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,410万円 | 117万円/m² | 3階 | 20.55m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
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| 2026/04 | 成約4,600万円 | 122万円/m² | 2階 | 37.40m² | 1LDK | スカイコート茗荷谷壱番館 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 194万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,340万円 | 111万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラグジュアリーアパートメント文京千石資産性スコア
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参考相場価格
3,281万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ラグジュアリーアパートメント文京千石201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント文京千石マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラグジュアリーアパートメント文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ラグジュアリーアパートメント文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント文京千石（ラグジュアリーアパートメントぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜37.84㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラグジュアリーアパートメント文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.5m² | 3,279万円 | 2,513万円 |
| 1DK | 32.41m² | 4,028万円 | 3,534万円 |
| 1LDK | 37.84m² | 4,874万円 | 5,695万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワコー千石マンション
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- 4階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。