レフィーズ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィーズ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,207万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 102 | 8,012万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 103 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.55m² | - |
| 201 | 7,336万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 202 | 7,304万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 203 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 204 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 44.03m² | - |
| 205 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 31.59m² | - |
| 206 | 7,530万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 301 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 302 | 7,179万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 304 | 6,436万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.59m² | - |
| 305 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 43.43m² | - |
| 401 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 402 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 403 | 8,583万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 404 | 7,655万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 501 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 502 | 7,830万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 503 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
| 504 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 601 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 602 | 9,124万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 603 | 4,837万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 37.40m² | - |
| 701 | 8,123万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 702 | 8,481万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 801 | 1億521万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 61.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 59.50m²
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- 参考相場価格
- 7,304万円
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- -
- 参考相場価格
- 8,205万円
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- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 44.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 31.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,495万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レフィーズ大塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レフィーズ大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/12
- 2020/12
- 2016/02
- 2015/09
- 2014/03
- 2010/09
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,480万円 | 80万円/m² | 3階 | 43.43m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,470万円 | 78万円/m² | 2階 | 44.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 2階 | 59.64m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,180万円 | 62万円/m² | 5階 | 51.27m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 2階 | 44.03m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 2階 | 59.89m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 118万円/m² | 1階 | 100.63m² | 4LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 118万円/m² | 3階 | 37.20m² | 1R | Kist大塚 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
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| 2025/11 | 成約1億1,200万円 | 129万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億490万円 | 111万円/m² | 3階 | 94.35m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 137万円/m² | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m² | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,580万円 | 62万円/m² | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レフィーズ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィーズ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,207万円547万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィーズ大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺のクリニックは、木曜や土曜も診療しているところがあり、平日仕事の人でも通いやすいです。
住みやすさ
5庚申塚
巣鴨地蔵通り商店街がすぐ近くにあり、日用品や食料品の買い物がとても便利で、下町らしい温かい雰囲気が気に入っています。個人商店が多く、昔ながらの街並みが残っているのも魅力です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフィーズ大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
レフィーズ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィーズ大塚（レフィーズおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜73.29㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィーズ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.5m² | 4,305万円 | 1,817万円 |
| 1LDK | 44.44m² | 5,823万円 | 5,082万円 |
| 2LDK | 59.64m² | 7,671万円 | 7,258万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 1億521万円 | 9,398万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 53.07m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。