ヴェルト西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 202 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 203 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 204 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南 |
| 302 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 303 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 401 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 402 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 403 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 404 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 503 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 504 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 601 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 603 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 604 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 701 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 702 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 703 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 704 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 801 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 802 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 803 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 804 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 903 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 904 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1001 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1002 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1003 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1004 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1101 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1102 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1103 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1104 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1201 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1202 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1203 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南西 |
| 1304 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,731万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,707万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルト西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト西巣鴨マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
523区とは思えないあたたかみのある雰囲気で生活しやすい
アクセス
4都バスの本数が多く交通が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西巣鴨
山手線の大塚駅や板橋駅までは徒歩で10分以上かかるので、アクセス面でやや不便に感じることもあります。
交通の利便性
3新庚申塚
都電荒川線は全区間で混雑することはないものの、車両数が少ないため朝のラッシュ時は混雑します。混雑を避けたい場合は通勤・通学の時間帯をずらすのがおすすめです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト西巣鴨マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
ヴェルト西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト西巣鴨（ヴェルトにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 1,789万円 | 1,813万円 |
ヴェルト西巣鴨売買履歴
- 2025/07
- 2022/07
- 2022/05
- 2016/07
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | 築23年 | |
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| 2022/07 | 成約1,760万円 | 80万円/m2 | 5階 | 21.75m² | 1K | 築19年 | |
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| 2022/05 | 成約1,780万円 | 81万円/m2 | 6階 | 21.75m² | 1K | 築19年 | |
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| 2016/07 | 成約1,580万円 | 72万円/m2 | 6階 | 21.75m² | 1K | 築14年 | |
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| 2015/10 | 成約1,260万円 | 57万円/m2 | 11階 | 21.75m² | 1K | 築13年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,460万円 | 109万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| オススメ | ヴェルト西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,580万円 | 62万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,840万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 112万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 106万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,280万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,400万円 | 112万円/m2 | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。