ブロードリーフメイツ国分寺
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩6分・築21年
2026年05月25日
ブロードリーフメイツ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ブロードリーフメイツ国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 6階 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 4LDK | 82.72m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 82.72m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ブロードリーフメイツ国分寺売買履歴
- 2024/12
- 2021/04
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/03
- 2016/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,970万円 | 43万円/m² | 2階 | 90.32m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 4階 | 85.03m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 5階 | 82.72m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.48m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.15m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,120万円 | 95万円/m² | 3階 | 74.73m² | 2LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築24年 |
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| 2026/01 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 8階 | 75.50m² | 2LDK | デュオ・フィールズフォンテ・コート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,590万円 | 76万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 66万円/m² | 9階 | 86.29m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 1階 | 68.31m² | 3LDK | レクセルマンション国分寺 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | グランシティ国分寺1 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブロードリーフメイツ国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードリーフメイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円206万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードリーフメイツ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
子育て
5学校が多く子育てしやすい環境
買い物・飲食店
5最低限の店は揃っていて日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5恋ヶ窪
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブロードリーフメイツ国分寺マンション概要
ブロードリーフメイツ国分寺は西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
ブロードリーフメイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードリーフメイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.55㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブロードリーフメイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.55m² | 4,712万円 | 5,385万円 |
| 4LDK | 82.72m² | 5,381万円 | 6,312万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.96m²
- 3階/地上6階建て