カーサフェリス阿佐ヶ谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩2分・築21年
2026年05月25日
カーサフェリス阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーサフェリス阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 202 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 301 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 302 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 303 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 401 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 402 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 403 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 501 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 502 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 503 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 601 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 602 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 603 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 701 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 702 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 703 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 801 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 802 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 803 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 901 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 902 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 903 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,990万円
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- 22.7万円/月
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- 参考相場価格
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- 4,070万円
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- 22.7万円/月
- 2LDK
- 58.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 58.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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カーサフェリス阿佐ヶ谷売買履歴
- 2017/07
- 2008/11
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,590万円 | 78万円/m² | 9階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,500万円 | 76万円/m² | 8階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,460万円 | 75万円/m² | 7階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,390万円 | 74万円/m² | 6階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,180万円 | 71万円/m² | 5階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,140万円 | 70万円/m² | 4階 | 58.71m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 154万円/m² | 6階 | 58.12m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,309万円 | 155万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 141万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約5,399万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,988万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 147万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,770万円 | 112万円/m² | 9階 | 42.41m² | 1LDK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,860万円 | 109万円/m² | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 101万円/m² | 6階 | 42.41m² | 1DK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフェリス阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,264万円243万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいる時は少し不便に感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフェリス阿佐ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩2分の距離にあるカーサフェリス阿佐ヶ谷、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
カーサフェリス阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフェリス阿佐ヶ谷（カーサフェリスあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜58.71㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：3600/月 ~ 3600/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフェリス阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 4,675万円 | 4,948万円 |
| 2LDK | 56.23m² | 6,122万円 | 7,255万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.33m²
- 10階/13階建
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。